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Appartamento/3 locali/giardino/terrazza/tranquillo

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.83624 Otterfing – SteingauBayern
Affitto escluse le spese
1495 €
Area soggiorno
75 m²
stanze
3
ID traumImmo: 7FS6ZMT
ID partner: 433131

Pubblicato il 02/03/2026 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
Privat von Wohnung

Dati principali

Tipo diAppartamento con terrazza
Piano terra2
Superficie di soggiorno ca.75 m²
Anno costruito2019
Camere da letto2
Disponibile daSubito
stanze3
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Tipo di carburanteRiscaldamento distrettuale
ParcheggioCucina attrezzataTerrazzaGiardino

Posti auto2
CondizioneCome nuovo
Pavimenti nell'edificio3
Superficie del pavimento7 m²
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.

Certificato di energia

A
47,6 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1495 €
Servizio di assistenza75 €
Costi di riscaldamento75 €
Totale affitto1645 €
Prezzo per m221,93 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Questo interessante appartamento con terrazza si trova in un edificio residenziale ben curato, costruito con struttura massiccia e composto da poche unità. La disposizione degli ambienti ben studiata e l’orientamento a sud, luminoso, conferiscono all’appartamento un’atmosfera particolarmente piacevole.

L’ampia zona giorno e pranzo, con angolo cottura integrato lateralmente, conquista con la splendida vista. Oltre alla spaziosa camera da letto, è disponibile la cucina abitabile come ambiente generoso.

Il luminoso bagno con luce naturale entusiasma con una moderna e ampia doccia walk-in e crea una piacevole atmosfera di benessere.

Un locale cantina privato di ca. 8 m² offre comodo spazio per riporre articoli stagionali e domestici. Per i vostri veicoli sono disponibili due ampi posti auto esterni. È inoltre presente una stazione di ricarica per veicoli elettrici, che completa l’offerta in modo moderno.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Le dotazioni convincono per i materiali di alta qualità e la tecnologia moderna:

L’elegante pavimento in parquet in tutti gli ambienti giorno e notte crea un’atmosfera abitativa calda e naturale e una piacevole sensazione di spazio.

Il confortevole riscaldamento a pavimento distribuisce il calore in modo uniforme ed efficiente dal punto di vista energetico in tutta la zona abitativa. Crea un clima interno piacevole e offre al contempo la massima libertà progettuale, senza radiatori ingombranti.

L’edificio si distingue per un consumo energetico molto contenuto. Grazie alla costruzione moderna e agli impianti domestici efficienti, potrete beneficiare di bassi costi di gestione e di un progetto abitativo sostenibile.

Un eccellente isolamento acustico garantisce un elevato livello di tranquillità e privacy, sia all’interno dell’appartamento sia rispetto alle unità confinanti.

La moderna cucina componibile si integra armoniosamente nella zona giorno e convince per le soluzioni di contenimento ben studiate e gli elettrodomestici di alta qualità, ideali per cucinare comodamente e trascorrere piacevoli serate in compagnia.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Questo attraente appartamento con terrazza si trova in un curato condominio costruito con struttura massiccia, composto da poche unità abitative. La disposizione degli ambienti ben studiata e la soleggiata terrazza esposta a sud conferiscono all’appartamento un’atmosfera abitativa particolarmente piacevole.

L’ampia zona giorno e pranzo con angolo cottura integrato lateralmente convince grazie alle grandi superfici vetrate.

Il luminoso bagno con luce naturale entusiasma con una moderna e spaziosa doccia walk-in, creando una piacevole atmosfera di benessere.

Un vano cantina privato di circa 8 m² offre un comodo spazio per riporre articoli stagionali e domestici. Per i vostri veicoli sono disponibili due ampi posti auto esterni. È inoltre presente una stazione di ricarica per veicoli elettrici, che completa l’offerta in modo moderno.

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