| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 97 m² |
| Anno costruito | 2025 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Affitto escluse le spese | 1560 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 450 € |
| Totale affitto | 2010 € |
| Deposito | 4500€ |
| Prezzo per m2 | 20,72 €/m² |
Perfettamente adatto come soluzione temporanea:
Appartamento di 3,5 locali completamente arredato, di alta qualità, spazioso, con terrazza, posto auto e cantina, situato in una tranquilla posizione ai margini del paese di Otterfing. Disponibile immediatamente.
Basta preparare le valigie, trasferirsi e sentirsi a proprio agio!
L’appartamento, di poco meno di 100 m², si trova al
piano terra di una curata casa bifamiliare con
terrazza privata esposta a sud e vista sul verde. Nel 2025
è stato ristrutturato, arredato con gusto e materiali di alta qualità
e dotato di numerosi dettagli utili.
Una cucina abitabile, un ampio soggiorno, uno
studio soleggiato, la spaziosa camera da letto,
un separato locale lavanderia, nonché un grande bagno
con WC / bidet, vasca e doccia e un bagno per gli ospiti separato offrono una
situazione abitativa lussuosa per 1-2 persone.
Il pavimento in legno massello è presente in quasi tutti i locali abitativi, inclusa la
cucina. Spazio per riporre gli oggetti si trova nella propria
cantina. Auto e bicicletta dispongono di un proprio
posto auto nel cortile della proprietà.
In tutta la proprietà si trovano numerosi elementi raffinati e forgiati a mano.
Cucina abitabile
o Cucina componibile con frigorifero-congelatore, piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie, cappa aspirante
o Tavolo allungabile con 5 sedie
o French press e bollitore
o Stoviglie e utensili da cucina
o Bicchieri, caraffe e posate
o Tessili
o Dotazione iniziale per la pulizia
o Finestre esposte a nord
Soggiorno e terrazza
o Divani in pelle e pouf
o Armadi a muro illuminati
o SMART TV mobile
o Internet (100 MB)
o Accesso alla terrazza esposta a sud
o Tende oscuranti
Studio
o Scrivania
o Cassettiera portadocumenti con serratura
o Comoda sedia da ufficio
o Scaffale
o Finestra esposta a sud
o Può essere trasformato anche in un'ulteriore camera da letto
Camera da letto
o Letto matrimoniale 180x200
o Ampio armadio con illuminazione
o Biancheria da letto inclusa
o Finestra esposta a sud
o Tende oscuranti
Bagno e WC per gli ospiti
o WC e bidet
o Doccia a filo pavimento
o Vasca da bagno
o Lavabo con armadietto a specchio illuminato
o Finestra esposta a nord
o Set di asciugamani
o WC separato per gli ospiti con finestra
Locale lavanderia
o Lavatrice
o Asse da stiro, ferro da stiro
o Cesto portabiancheria e stendibiancheria con mollette
o Armadio per le pulizie con dotazione iniziale di detergenti e accessori per la pulizia
o Aspirapolvere e lavapavimenti
o Finestra esposta a nord
Ingresso
o Numerosi armadi a muro guardaroba
o Guardaroba
o Illuminazione dimmerabile nella zona d'ingresso
o Marmo giallo del Giura
o Scarpiera
o Spazio di deposito, anche in cantina
Area esterna
o Posto auto privato nel cortile
o Ingresso coperto con possibilità di assicurare due biciclette
o Terrazza esposta a sud con piante, zona salotto e ombrellone / tenda da sole e barbecue
Anno di costruzione 1967, ristrutturazione nel 2014 e nel 2025;
I costi mensili comprendono tutte le spese accessorie e il supplemento per l'arredamento (inclusi tessili, riscaldamento, elettricità, acqua/scarichi, Internet, tasse sui rifiuti) e si basano su 1 occupante. Per ogni occupante aggiuntivo verrà addebitato un supplemento in considerazione dei maggiori costi di consumo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Otterfing è un comune situato 25 km a sud di Monaco. Grazie al collegamento ferroviario suburbano e al collegamento autostradale (A 8 Monaco-Salisburgo), nonostante la posizione tranquilla, Otterfing è un buon punto di partenza per viaggi di lavoro e privati.
La proprietà si trova a Bergham, ai margini occidentali del centro abitato di Otterfing. Subito
dietro la proprietà iniziano i pascoli e il bosco vicino è raggiungibile a piedi in 5 minuti.
I negozi (supermercato, panetteria, macelleria, negozio di frutta e verdura, chiosco) sono raggiungibili
a piedi. Anche una farmacia, medici e uno studio di fisioterapia si trovano a Otterfing.
Holzkirchen (5 km), il comune limitrofo più grande, offre tutto il necessario per le esigenze
quotidiane.
La stazione della S-Bahn di Otterfing è raggiungibile in circa 3 minuti in auto. Sono disponibili parcheggi P+R gratuiti. Tempo di percorrenza per Marienplatz 40 minuti.
1560 € Abitare con tranquillità e stile tra Monaco e le montagne - completamente arredato83624 Otterfing
1495 € Appartamento/3 locali/giardino/terrazza/tranquillo83624 Otterfing
1495 € Appartamento/3 locali/giardino/terrazza/tranquillo83624 Otterfing– Steingau
