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Sontra, casa bifamiliare

Libera circolazione delle merci
Moselstr. 736205 SontraHessen
Prezzo di acquisto
400.000 €
Area soggiorno
254 m²
stanze
8
ID traumImmo: 7GTA2WH
ID partner: 13240

Pubblicato il 07/08/2026 · Ultimo controllo 07/08/2026

Advertitore:
Gall
Telefono:
06625-1820
Mobile:
0152 02647275

Dati principali

Tipo diBlocco di appartamenti
Superficie di soggiorno ca.254 m²
Anno costruito2002
stanze8
Bagni3
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
WC per gli ospitiParcheggioGiardino

Superficie di trama865 m²
Posti auto2
CondizioneBen tenuto
Tipo di parcheggioParcheggio esterno

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto400.000 €
Prezzo per m21.574,80 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Splendida casa!

Questa casa bifamiliare molto bella e ben tenuta si trova in una posizione tranquilla, nel cuore di una zona residenziale, e dispone di un terreno con giardino di circa 865m².

L’immobile, perfettamente curato, è stato costruito con struttura massiccia nel 2002 e può offrire a una famiglia uno splendido spazio per vivere...
Grazie all’appartamento indipendente è possibile anche la locazione.

Qui si estendono generosi 254m² di superficie abitabile, distribuiti su complessivamente 8 locali luminosi e ricchi di luce, 2 cucine (piano terra + piano superiore), nonché 3 bagni e 3 WC.
Per ottenere ulteriore spazio abitativo è possibile ampliare ulteriormente il sottotetto.
Sono presenti una lavanderia e un locale caldaia.

Per la maggior parte dei pavimenti sono stati utilizzati laminati di alta qualità e rivestimenti in piastrelle.
Nell’immobile è installato un impianto di riscaldamento centralizzato a gas; inoltre, il riscaldamento a pavimento al piano terra garantisce un piacevole tepore. Nelle serate gelide, ben due camini assicurano ore accoglienti e piacevoli.
Le finestre in materiale plastico sono dotate di doppi vetri.

Sul terreno con giardino, così come sulla terrazza e sul balcone, è possibile trascorrere ore rilassanti e indisturbate....
Sul terreno si trovano due posti auto.

Se cercate un luogo che sembri essere la meta di ogni viaggio, che prometta sicurezza e calore familiare, che renda la natura parte integrante della vostra casa, che lasci spazio alle vostre idee e prometta stimoli creativi - allora questo è il vostro immobile!

Per ulteriori informazioni e appuntamenti per le visite, contattate direttamente il proprietario al numero Tel.: 0152-02647275 oppure via e-mail: erikg0323@hotmail.com
o il nostro servizio d’ufficio al numero: Tel.: 06625-1820

La descrizione dell’immobile è stata redatta sulla base delle informazioni fornite dal venditore. L’agenzia pubblicitaria non ha verificato tali informazioni e pertanto non può assumersi alcuna responsabilità in merito alla loro correttezza.
L’immobile, privo di provvigione, viene venduto da privato.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Ubicazione dell’immobile: Moselstr. 7, 36205 Sontra

La località climatica di Sontra è una cittadina nel distretto di Werra-Meißner, nella parte nord-orientale dell’Assia.
In paese sono presenti tutti i negozi per le necessità quotidiane, l’assistenza medica è disponibile in misura sufficiente; inoltre sono presenti una scuola primaria e una scuola comprensiva.

Sontra si trova tra Bad Hersfeld (circa 30 km a sud-ovest), Kassel (circa 45 km a nord-ovest) ed Eisenach (circa 35 km a est), a est dei monti Stölzinger, a nord dei monti Richelsdorfer e a ovest del Ringgau.
In auto si raggiunge Sontra tramite la A7 fino alla B27, passando per Bad Hersfeld o Witzenhausen, oppure tramite la A4, uscita Wommen/Sontra, percorrendo la B400; in treno fino alla stazione di Sontra.

Immersa in un paesaggio vario, Sontra, località climatica ufficialmente riconosciuta, offre riposo e numerose possibilità di svago.

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