Pubblicato il 28/07/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 135 m² |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Superficie di trama | 971 m² |
|---|---|
| Anno costruito | 1980 |
| Condizione | Rifornimenti |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 199 m² |
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 795.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.888,89 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare modernizzata con alta qualità unisce un’abitazione elegante, una privacy eccezionale e un meraviglioso giardino dal fascino mediterraneo.
Su un ampio terreno di circa 971 m2 vi attende un’oasi verde con una sorprendente piscina di 8 × 4 metri, due terrazze soleggiate, un’idilliaca pergola nonché aree giardino curate con alberi da frutto e alberi di alto fusto secolari.
La casa, costruita in muratura piena pietra su pietra, convince con un ampio soggiorno e zona pranzo, uno studio e 3 camere da letto.
La casa ha una superficie abitabile di ca. 135 m2 oltre a ulteriori 64 m2 di superficie utile nel seminterrato. In totale sono a vostra disposizione circa 199 m2 di superficie abitabile e utile.
L’ampia modernizzazione è stata realizzata con grande attenzione ai dettagli e prodotti di marca di alta qualità. Un accogliente camino, una cucina elegante con elettrodomestici da incasso Siemens, bagni moderni con dotazioni di Villeroy & Boch, un’area wellness con sauna nonché un eccezionale seminterrato per feste e tempo libero con un bar realizzato sottolineano il carattere di pregio di questa proprietà.
Qui potrete godere di tranquillità, privacy e qualità della vita – a soli pochi minuti dalla vibrante vita cittadina berlinese.
TUTTI I PUNTI SALIENTI IN UN COLPO D'OCCHIO
Terreno e area esterna
- 971 m2 di terreno
- Piscina XXL (8 × 4 m)
- Due ampie terrazze
- Pergola coperta (7 x 4 m)
- Giardino curato con alberi da frutto
- Alte siepi per la massima privacy
- Casetta per attrezzi
- Due posti auto privati
Comfort abitativo
- Costruito in solido nel 1980 (mattone su mattone)
- 5 camere
- Completamente seminterrato
- Ca. 135 m2 di superficie abitabile
- Ca. 64 m2 di superficie utile nel piano seminterrato
- In totale ca. 199 m2 di superficie abitabile e utile
- Immediatamente disponibile
Dotazioni
- Ampia zona giorno e pranzo open space
- Cucina moderna con due forni e elettrodomestici da incasso Siemens
- Camino
- Bagno per gli ospiti con doccia a filo pavimento
- Tre camere da letto
- Bagno familiare con vasca da bagno freestanding e doccia XXL
- Sauna
- Cantina per feste e tempo libero
- Finestre con doppi vetri
- Riscaldamento a gas (rinnovato nel 2017)
- Tutti i radiatori rinnovati nel 2017
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
- Berlino-Lichtenrade - Quartiere bavarese
- 850m di distanza dal centro del villaggio e dallo stagno del villaggio
- 850m fino alla rinomata Bahnhofstraße con numerosi supermercati, caffè, ristoranti, bar, panifici, negozi al dettaglio, farmacie, banche, servizi e molto altro
- diversi asili, scuole primarie e secondarie, parchi giochi, associazioni sportive raggiungibili a piedi
- 350m alla fermata dell'autobus linea 175 ; 600m alla fermata dell'autobus linee 175, N81, X76, X83 e 850m alla fermata dell'autobus linee 175, 275, 743, M76
- 1,6km alla stazione S-Bahn Lichtenrade (S2)
- 7km alla stazione della U-Bahn Alt-Mariendorf (U6)
- 17km fino all'aeroporto BER (ca. 20 minuti in auto)
