| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 107 m² |
| Anno costruito | 1989 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 10 m² |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.794,39 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUna casa con spazio, luce e una qualità abitativa davvero piacevole.
Questo appartamento di 4 locali appena ristrutturato ad Altenstadt offre circa 107 m² di superficie abitabile e uno spazio eccezionalmente ampio per chi desidera vivere in ambienti generosi.
Qui non vi aspetta un piccolo appartamento standard, bensì una casa spaziosa con planimetria ben studiata, balcone, bagno con luce naturale e WC per gli ospiti.
L'appartamento si trova al piano superiore di un curato edificio plurifamiliare con complessivamente 7 appartamenti. Già entrando si nota che gli ambienti sono luminosi, accoglienti e piacevolmente aperti. Il corridoio collega in modo funzionale le singole aree e crea fin dall'inizio una piacevole atmosfera abitativa.
L'ampia zona giorno offre molto spazio per un comodo divano, una zona pranzo e idee personali di arredamento. Vita familiare, serate rilassanti, home office o cene in compagnia di amici: questo appartamento vi offre lo spazio necessario.
Il balcone amplia la zona giorno verso l'esterno. Qui potrete bere tranquillamente il primo caffè del mattino, respirare dopo il lavoro o semplicemente godervi un momento per voi. Proprio questo piccolo spazio esterno rende l'appartamento particolarmente interessante nella vita quotidiana.
La cucina separata offre buone possibilità di arredamento e può essere organizzata in modo pratico e accogliente. Il bagno con luce naturale, grazie alla finestra, garantisce illuminazione naturale e una piacevole sensazione di spazio. È inoltre disponibile un WC separato per gli ospiti: un evidente vantaggio in termini di comfort, soprattutto per famiglie, ospiti o nuclei familiari composti da più persone.
L'appartamento è stato appena ristrutturato e si presenta in condizioni curate, luminose e immediatamente accoglienti. Le nuove finestre e le colonne montanti rinnovate valorizzano ulteriormente l'appartamento e offrono una sensazione positiva per gli anni a venire.
L'edificio è stato costruito intorno al 1989 e modernizzato nel 2022. Sono state installate nuove finestre e sono state modernizzate le colonne montanti. L'immobile è riscaldato tramite un impianto centralizzato a gas, anno di costruzione circa 2020. Un posto auto può essere acquistato separatamente e completa questa interessante offerta.
Questo appartamento è ideale per coppie, famiglie o persone che desiderano vivere in ambienti spaziosi. È interessante anche per gli investitori, poiché le dimensioni, la planimetria, il balcone, il posto auto e le condizioni ristrutturate si rivolgono a un'ampia fascia di potenziali interessati.
PUNTI DI FORZA:
- ca. 107 m² di superficie abitabile
- 4 stanze ben distribuite
- Piano superiore
- Appena ristrutturato
- Nuove finestre
- Colonne montanti / linee di distribuzione rinnovate
- Cucina separata
- Bagno con luce naturale
- WC separato per gli ospiti
- Corridoio
- Balcone
- Cantina
- Posto auto disponibile, acquistabile separatamente
- Condominio ben tenuto con complessivamente 6 appartamenti
- Anno di costruzione ca. 1989
- Modernizzazione ca. 2022
- Riscaldamento centralizzato a gas, anno di costruzione ca. 2020
Ulteriori dotazioni
Balcone, cantina, bagno con luce naturale, WC per gli ospiti, ripostiglio, posto auto, nuove finestre, colonne montanti rinnovate, riscaldamento centralizzato.
La vendita avviene senza provvigione direttamente dal proprietario o dall'offerente. Per l'acquirente non è quindi prevista alcuna provvigione aggiuntiva.
Saremo lieti di mettervi a disposizione ulteriore documentazione in caso di interesse concreto e di concordare un appuntamento personale per la visita.
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L'appartamento si trova ad Altenstadt, in una zona residenziale consolidata. Altenstadt offre una piacevole combinazione di vita tranquilla, buone infrastrutture e buona raggiungibilità delle città circostanti.
Negozi, servizi di uso quotidiano, medici, farmacie, scuole e asili sono facilmente raggiungibili a seconda della posizione. L'area circostante è caratterizzata da edifici residenziali e offre un ambiente piacevole per famiglie, coppie e pendolari.
Altenstadt è interessante anche per i pendolari. Grazie ai buoni collegamenti con le località circostanti e in direzione dell'area Reno-Meno, la posizione è adatta sia per chi desidera abitare nell'immobile sia per gli investitori.
L'area circostante offre inoltre opportunità per il tempo libero e il relax, passeggiate e attività ricreative nel verde.
