| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 78 m² |
| Anno costruito | 1991 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 7 m² |
| Prezzo di acquisto | 215.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.756,41 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un luminoso e spazioso appartamento di 3 locali con circa 76 m² di superficie abitabile, situato in una palazzina molto ben curata di 6 unità, costruita nel 1993 ad Altenstadt.
L'appartamento è già libero e può essere rilevato con breve preavviso. È quindi adatto sia a chi desidera abitarvi sia agli investitori che intendono riaffittarlo senza un contratto di locazione esistente.
La superficie abitabile è distribuita su tre ambienti ben organizzati. L'ampio soggiorno offre spazio sufficiente per una zona living e pranzo combinata e dispone di accesso diretto al balcone con vista sul verde.
La palazzina è stata costruita nel 1991 e si trova in ottime condizioni generali. Il riscaldamento centralizzato a gasolio è stato rinnovato nel 2021.
**Interessante anche per gli investitori:**
>> Garantiamo per la prima locazione un canone netto di 995 EUR (12,75 EUR/MQ)<<
Un canone netto di 995 EUR corrisponde, in rapporto al prezzo d'acquisto, a una rendita lorda da locazione di circa il 5,5% annuo! E questo per un appartamento del 1993 e a soli circa 25 km da Francoforte!
La vendita avviene senza provvigione per l'acquirente! Inoltre, ci facciamo carico delle spese di amministrazione condominiale per i primi 3 anni!!
Un posto auto può essere acquistato separatamente come optional.
- Circa 76 m² di superficie abitabile
- 3 locali
- Balcone
- Ampia zona soggiorno e pranzo
- Buone condizioni
- Appartamento libero: abitare subito e sentirsi a casa
- Nuovo riscaldamento centralizzato a gasolio del 2021
- Posto auto disponibile come optional
- Canone netto garantito di 12,75 EUR/MQ, ovvero 995 EUR al mese
- Nessun costo per l'amministrazione condominiale per 3 anni
**Vendita senza provvigione**
Prezzo d’acquisto dell’appartamento: 215.000 €
Posto auto: disponibile opzionalmente a un costo aggiuntivo
Provvigione a carico dell’acquirente: nessuna
Disponibilità: da subito
L’appartamento è libero e può essere rilevato con breve preavviso previo accordo.
Le visite sono possibili previo appuntamento. In caso di serio interesse all’acquisto, saremo lieti di fornire ulteriore documentazione sull’appartamento e sull’edificio.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova a 63674 Altenstadt, nel distretto di Wetterau. Il comune offre una piacevole combinazione di vita tranquilla e buona raggiungibilità dell'area Reno-Meno.
Negozi, asili nido, scuole e strutture mediche si trovano a breve distanza e sono facilmente raggiungibili.
I trasporti pubblici offrono collegamenti, tra gli altri, in direzione di Francoforte, Friedberg e Gießen. In auto, Altenstadt è ben collegata anche tramite le arterie stradali regionali e l'autostrada A45.
La combinazione di posizione residenziale, infrastrutture e collegamenti rende l'appartamento interessante sia per chi desidera abitarvi sia per una locazione a lungo termine.
