| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 28 m² |
| stanze | 1 |
|---|
| Affitto escluse le spese | 257 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 68.900 € |
| Prezzo per m2 | 2.460,71 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un appartamento di proprietà di ca. 28,00 m² in Stauffenbergallee, nel centro di Erfurt. L’appartamento monolocale si trova al 3° piano di un edificio residenziale plurifamiliare costruito nel 1980 e ristrutturato nel 1998.
È in essere un contratto quadro a lungo termine per la fornitura di calore con Fiba Energieservice GmbH. Nel 2024/2025 questa società modernizzerà ampiamente la centrale termica esistente. Gli ambienti abitativi sono dotati di laminato. La cucina e il bagno sono piastrellati.
L’appartamento è affittato a tempo indeterminato dal 01.04.2020.
Tenendo conto degli effetti fiscali di una perizia sulla vita utile residua, risulta una maggiore deduzione annuale di 666,95 EUR. Con un’aliquota fiscale marginale del 42%, il rendimento aumenta al 4,89 % a parità di canone (vedi canone previsto).
Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni in un colloquio di consulenza.
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