| Tipo di | Altri |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 80 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 542 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 329.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.112,50 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta affascinante casa vacanze del 1996 offre su circa 80 m² di superficie abitabile un ambiente confortevole e accogliente e si trova su un terreno in diritto di superficie di ca. 542 m², il cui contratto di diritto di superficie è valido fino al 31.12.2071. L'immobile è destinato esclusivamente all'uso personale; non è consentita la locazione.
La vicinanza immediata al Mar Baltico – solo ca. 200 metri dalla spiaggia di sabbia fine – rende questa posizione particolarmente attraente e sottolinea l'elevato valore ricreativo della casa vacanze.
Al piano inferiore vi accoglie un ampio soggiorno e zona pranzo luminoso con cucina a vista e tapparelle esterne elettriche. Un allacciamento per camino consente l'installazione di una stufa a legna e offre potenziale per piacevoli momenti. Il piano è completato da un bagno per gli ospiti con doccia.
Al piano superiore sono disponibili due luminose camere da letto e un moderno bagno con doccia.
Dal punto di vista tecnico la casa si presenta in uno stato molto buono: una caldaia a condensazione a gas del 2023 garantisce un riscaldamento efficiente e può essere comodamente controllata tramite app. Inoltre è presente un allacciamento in fibra ottica, che consente una connessione Internet veloce e stabile.
Nel complesso, questo immobile è ideale come rifugio personale per pause rigeneranti nelle immediate vicinanze della spiaggia.
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