| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 58 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 114 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 173.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.982,76 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare offre una base affascinante per chi cerca una casa accogliente con potenziale di sviluppo. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma convince già per una distribuzione degli ambienti ben studiata e diverse possibilità di modernizzazione di minore entità. La casa si trova su un terreno diviso e costituisce l’edificio anteriore in prima fila rispetto alla proprietà.
Al piano terra si trovano un corridoio, un bagno con luce naturale, vasca e predisposizione per il riscaldamento a pavimento, un soggiorno, una camera da letto con aria condizionata, nonché una cucina aperta con cucina componibile moderna e un’ampia zona soggiorno e pranzo. Anche quest’area è dotata di aria condizionata e riscaldamento a pavimento.
Il sottotetto, già isolato, offre circa 14 m² di superficie utile aggiuntiva e, dopo un’adeguata ristrutturazione, può servire ad ampliare la superficie abitativa. Anche qui è già presente un impianto di climatizzazione. Inoltre, sono state posate le tubazioni del riscaldamento; all’occorrenza è possibile installare un radiatore disponibile.
Nel seminterrato è disponibile un’ulteriore stanza, che non rientra nella superficie abitativa, ma si presta idealmente come ufficio, camera degli ospiti o sala hobby. Il piano interrato è completato da una toilette separata e da un locale lavanderia e caldaia.
Un piccolo giardino di circa 40m² situato davanti alla casa completa l’offerta e offre una splendida vista sui campi di Rheingönheim e sul bosco di Neuhofen. Il posto auto coperto
A metà degli anni ’80 la casa è stata ampiamente ristrutturata; tra gli altri interventi, all’epoca furono rinnovati gli impianti e le finestre. A partire dal 2010 sono state effettuate piccole modernizzazioni, l’installazione di impianti di climatizzazione e lavori di ristrutturazione di minore entità.
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499.000 € Moderna e spaziosa felicità familiare (anno di costruzione 2006), riscaldamento a pavimento, giardino e posti auto sufficienti67065 Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim
569.000 € Molto bella casa bifamiliare di 3 fam., ampi balconi67065 Ludwigshafen– Mundenheim
499.000 € Casa bifamiliare ben tenuta con grande giardino, garage e molteplici possibilità di utilizzo67065 Ludwigshafen am Rhein– Mundenheim
