| Superficie del pavimento | 797 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 690.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% (3,57% vom notariell beurkundetet Kaufpreis, fällig nach notariellem Kaufvertrag.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta ampia e versatile pensione vi offre la possibilità unica di unire abitazione e lavoro in mezzo a uno scenario naturale da sogno – nella località termale climaticamente salutare di Todtmoos, leader turistico nel distretto di Waldshut con oltre 200.000 pernottamenti all’anno.
L’immobile è stato completamente ricostruito nel 1983 e offre una superficie commerciale di ca. 797 m² più un’ulteriore superficie abitativa di ca. 186 m². L’ultimo piano sottotetto dispone di un enorme potenziale di ampliamento – qui potrebbero essere ստեղծate ulteriori unità (eventualmente sarebbe necessario il rinnovo delle finestre da tetto).
🏡 Ecco i punti principali delle superfici abitative e commerciali:
✔ Superficie commerciale: ca. 797 m² (appartamenti, camere per gli ospiti, appartamenti vacanza)
✔ Superficie abitativa: ca. 186 m²
✔ 12x appartamenti (con cucina e bagno privato, di cui 7 attualmente non sono dotati di cucine componibili!) –1x con 3 letti (sottotetto), 10x con 2 letti (2x piano terra + 6x sottotetto + 2x seminterrato), 1x con 1 letto (seminterrato), ciascuno con possibilità di cucinare e bagno privato con doccia
✔ 2x camere per gli ospiti (1x piano terra+1x sottotetto) – ciascuna con 1 letto, con bagno privato con doccia
✔ 1x appartamento vacanza di 2 locali – con 2 letti
✔ 1x appartamento di 3 locali con ingresso separato – con 3 letti (ca. 78m²)
✔ Totale: 31 letti in affitto
✔ 1x piscina coperta ca. 163 m²
✔ 1x sala giochi o sala riunioni ca. 44 m² (locale ZBV)
✔ 1x appartamento del gestore di 4 locali (ca. 108 m²) – con ampio bagno, inoltre ufficio separato, locale stiro e locale sci accessibile dall’esterno
✔ Ulteriore potenziale di ampliamento nel sottotetto – possibilità di aumentare la capacità
Contattateci per ulteriori informazioni e per una visita.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
