| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 144 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 695 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 51 m² |
| Prezzo di acquisto | 399.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.774,31 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19,0% MWSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un’attraente casa unifamiliare in una posizione tranquilla e verde nella cintura verde di Lipsia. L’immobile convince per una distribuzione ben studiata degli ambienti, ampie superfici abitative e un terreno curato con amore.
Attraverso un ingresso coperto si accede all’ampio corridoio d’ingresso. Da qui si apre il luminoso soggiorno-pranzo, che grazie alla sua pratica forma a L crea una piacevole separazione tra la zona giorno e la zona pranzo. Lungo il corridoio si trovano la cucina con cucina componibile e zona cottura separata, un bagno per gli ospiti e il locale di servizio. Oltre all’attacco per la lavatrice, all’impianto di riscaldamento e a ulteriore spazio di stoccaggio, quest’ultimo dispone di una doccia separata, ideale per gli ospiti o come complemento al bagno principale. Dal locale di servizio si accede inoltre direttamente all’ampio garage doppio.
Il garage doppio offre spazio per due veicoli e dispone inoltre di una zona separata adibita a ripostiglio, direttamente collegata al giardino. Sono quindi disponibili sufficienti possibilità di parcheggio e deposito.
Al piano superiore si trova la zona abitativa privata. L’ampia camera da letto principale convince per la cabina armadio adiacente ed è ideale come camera da letto dei genitori. Altre due stanze possono essere utilizzate flessibilmente come camere per bambini, camere degli ospiti o studi. Le camere da letto e lo spogliatoio sono stati modernizzati e valorizzati esteticamente durante il periodo del coronavirus.
Il piano superiore è completato dal bagno principale, dotato di lavabo, WC, doccia e vasca da bagno, offrendo così un elevato comfort abitativo.
Il terreno di ca. 695 m² offre numerose possibilità di utilizzo. Oltre a diverse possibilità di parcheggio, si distingue per la presenza di alberi e arbusti cresciuti nel tempo. Una terrazza coperta, un percorso quasi perimetrale intorno alla casa e diverse aree per sedersi e prendere il sole creano un’atmosfera piacevole e invitano a godersi gli spazi esterni.
L’immobile è riscaldato tramite un impianto a gas con serbatoio interrato. Al piano terra il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole calore, mentre il piano superiore è dotato di radiatori. Le tapparelle elettriche su tutte le finestre completano le dotazioni di alta qualità della casa.
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