Published on 27/01/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 104 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 2023 |
|---|---|
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Electricity |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 379.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,644.23 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
• 4 locali su oltre 100 mq
• Balcone / WC per gli ospiti
• Cucina componibile / Cantina
• 2 posti auto
• Impianto fotovoltaico
Questo appartamento al piano terra (anno di costruzione 2023) convince per la disposizione degli spazi ben studiata e per un concept energetico a prova di futuro. Ideale per famiglie, coppie o come investimento a reddito.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona giorno/pranzo/cottura open space, inondata di luce grazie alle grandi vetrate. Da qui si accede direttamente al balcone, che offre spazio aggiuntivo per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
Oltre alla zona giorno sono disponibili altre tre stanze, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, studi o camere per gli ospiti. La camera da letto padronale con cabina armadio separata offre un comfort particolare. Un bagno moderno e un WC separato per gli ospiti completano idealmente gli spazi.
La posizione al piano terra garantisce una vita confortevole e rende questo immobile particolarmente interessante per famiglie, anziani o acquirenti che apprezzano un’abitazione con poche barriere architettoniche.
Anno di costruzione 2023
•4 locali con disposizione degli spazi ben studiata e adatta alle famiglie
•Ampia zona giorno/pranzo/cottura open space
•Camera da letto con cabina armadio
•Bagno moderno + WC per gli ospiti
•Balcone
•Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti abitabili
•Pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza energetica
•Comfort abitativo moderno
• Impianto fotovoltaico
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Dati energetici
•Certificato energetico: certificato del fabbisogno energetico
•Fabbisogno energetico finale: 15,2 kWh/(m²·a)
•Classe di efficienza energetica: A+
•Fonte energetica principale: pompa di calore aria-acqua
•Data di emissione: 27.02.2023
•Valido fino al: 26.02.2033
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L’appartamento si trova a 97990 Weikersheim, in una zona residenziale ambita con infrastrutture eccellenti.
•Stazione di Weikersheim: raggiungibile a piedi in circa 8 – 10 minuti; collegamenti ottimali alla rete ferroviaria e degli autobus regionali. 
•Negozi e supermercato: circa 5 – 7 minuti a piedi, ideale per le necessità quotidiane.
•Centro cittadino e centro storico: circa 8 – 10 minuti a piedi; caffè, ristoranti, negozi specializzati e offerte culturali a portata di mano.
•Liceo di Weikersheim: anch’esso a soli circa 8 – 10 minuti – percorsi brevi per le famiglie con figli in età scolare. 
•Asili e scuola primaria: nelle immediate vicinanze e facilmente raggiungibili a piedi.
Weikersheim convince per il suo centro cittadino ben curato, la ricca offerta di associazioni e attività per il tempo libero, nonché per le possibilità di svago a contatto con la natura nella valle del Tauber – perfetta per chi desidera coniugare vivacità e tranquillità.
