| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 115 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 385 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 510.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.434,78 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Senza provvigione per l’acquirente !
Casa bifamiliare addossata su entrambi i lati, in mattoni clinker, a 2,5 piani, parzialmente interrata. Il tetto a due falde è coperto di tegole. Le finestre sono in plastica con vetrocamera isolante e dotate di avvolgibili in PVC. Le porte interne sono in legno. Il portone d’ingresso è in alluminio con inserto in vetro.
Altro:
anno di costruzione ca. 1920
ca. 1975 è stato eseguito un ampliamento della casa con area cantina
Il riscaldamento avviene tramite geotermia.
La fornitura di acqua calda avviene tramite scaldacqua istantanei.
La casa è disponibile a breve termine.
Certificato energetico:
data di emissione: 07.06.2022
anno di costruzione edificio: 1920
anno di costruzione generatore di calore: 1975
vettore energetico: elettricità
tipo di certificato energetico: certificato di fabbisogno energetico
indice del fabbisogno energetico finale: 188,2 kWh/(m²*a)
classe di efficienza energetica: F
Qui si presenta l’occasione di acquistare una casa in una posizione pratica e centrale nella località di villeggiatura di Duisburg-Wedau. Create la vostra oasi abitativa. Convincetevi di persona durante una visita interna.
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Abitare e lavorare in modo unico nell’ex insediamento della fonderia di rame. - Oasi tranquilla nel cuore di Duisburg-Wedau vicino alla pista di regata.
Questo immobile particolare unisce individualità e moderno comfort abitativo. L’edificio originario del 1920 è stato costantemente modernizzato. (Dovrà essere redatta una dichiarazione di frazionamento.)
La facciata intonacata conferisce alla casa un aspetto gradevole e senza tempo. All’interno l’edificio colpisce per il suo fascino personale. I rivestimenti dei pavimenti sono costituiti da piastrelle di grande formato e pavimentazione tessile. Finestre in plastica con doppio vetro senza tapparelle. Questo immobile offre una combinazione unica di atmosfera particolare e comfort abitativo, ideale per gli amanti dell’architettura speciale e della costruzione tradizionale. Una moderna pompa di calore (geotermia) garantisce un calore confortevole ed economico.Date a questo oggetto particolare il vostro tocco personale!
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