| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 115 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 385 m² |
|---|
| Kaufpreis | 510.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.434,78 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenFilmdarstellung auf Link klicken:
https://www.youtube.com/watch?v=FYGdbcO8iO0
Provisionsfrei für Käufer !
Beidseitig angebautes, verklinkertes 2,5-geschossiges Wohnhaus, teilunterkellert. Das Satteldach ist mit Ziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und PVC-Rollläden versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüranlage ist aus Aluminium mit Glaseinsatz.
Sonstiges:
ca. 1920 Baujahr
ca. 1975 fand eine Erweiterung des Wohnhauses statt mit Kellerbereich
Die Beheizung erfolgt über Geothermie.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Das Wohnhaus steht kurzfristig zur Verfügung.
Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 07.06.2022
Baujahr Gebäude: 1920
Baujahr Wärmeerzeuger: 1975
Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 188,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein Wohnhaus in praktischer, zentraler Ortslage vom Erholungsort Duisburg-Wedau erwerben zu können. Schaffen Sie sich Ihre Wohn-Oase. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung.
_____________________________________________
Einzigartiges Wohnen und arbeiten in ehemaliger Kupferhüttensiedlung. - Ruhige Oase im Herzen von Duisburg-Wedau nähe Regattabahn.
Diese besondere Immobilie vereint Individualität mit modernem Wohnkomfort. Das Ursprungsgebäude aus dem Jahr 1920 wurde laufend modernisiert. ( Eine Teilungserklärung muss erstellt werden.)
Die verputzte Fassade verleiht dem Haus eine ansprechende, zeitlose Optik. Im Inneren besticht das Gebäude durch seinen persönlichen Charme. Die Bodenbeläge bestehen aus Großformat Fliesen und Textilbelag. Fenster aus Kunstoff dpl. Verglasung ohne Rollläden. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus besonderem Flair und wohnlicher Behaglichkeit ideal für Liebhaber besonderer Architektur und traditioneller Bauweise. Eine moderne Wärmepumpe ( Geothermie ) sorgt für wohlige und kostengünstige Wärme.Verleihen Sie dem besonderen Objekt Ihre individuelle Note!
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
650.000 € Aussergewöhnliches Architektenhaus sucht neuen Eigentümer47055 Duisburg
1.100.000 € Individuelles Wohnen mit Zulassung f. med. Praxis47055 Duisburg
500.000 € Trautes Heim - Glück allein! DHH in Rheinhausen-Bergheim47228 Duisburg
