| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 190 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 60.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 400,00 €/m² |
| Commissione | 4,76% (4,76% inkl. ges. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa bifamiliare a Meerane – Il vostro progetto, le vostre regole
In Martinstraße a Meerane, una casa bifamiliare completamente sventrata attende una nuova destinazione. L’edificio offre circa 150 m² di superficie abitabile su due piani ed è ideale per chi desidera realizzare da zero un progetto di ristrutturazione secondo le proprie esigenze, come investimento con due unità abitative affittabili o come spaziosa casa di proprietà per tutta la famiglia.
I punti principali in sintesi
La casa è completamente sventrata e pronta per una ristrutturazione completa. Sono già stati eseguiti importanti lavori preliminari, onerosi in termini di costi: il tetto è stato nuovamente coperto con scandole nel 2024/2025 e la maggior parte delle finestre è stata sostituita nel 2025 (con doppi vetri). Vengono così meno due delle voci di spesa più rilevanti di una ristrutturazione completa, permettendovi di concentrarvi interamente sulla progettazione della distribuzione interna, sul sistema di riscaldamento e sulle finiture interne.
Le due unità abitative si distribuiscono tra piano terra e piano superiore, con circa 75 m² ciascuna. Al piano terra sono disponibili due locali, al piano superiore tre. La distribuzione degli ambienti può essere progettata liberamente nell’ambito della ristrutturazione, sia secondo una configurazione classica sia secondo un concept abitativo open space. Nel sottotetto si trova una terrazza che offre un piacevole rifugio sopra i tetti. La proprietà comprende inoltre un piccolo giardino nel cortile sul retro.
Non è presente alcun impianto di riscaldamento. Le canne fumarie esistenti sono tuttavia intatte e offrono possibilità di collegamento flessibili. Potrete quindi scegliere liberamente il vostro sistema di riscaldamento e, se necessario, beneficiare degli attuali programmi di incentivazione per sistemi di riscaldamento efficienti dal punto di vista energetico.
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55.000 € Casa unifamiliare da ristrutturare in posizione verde08393 Ponitz
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