Pubblicato il 11/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 89 m² |
| stanze | 2 |
|---|
| Camere da letto | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 279.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.134,83 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn posizione assolutamente privilegiata nel quartiere Rotenbühl di Saarbrücken si trova questo appartamento, utilizzato negli ultimi decenni come ufficio, al piano seminterrato di un condominio molto ben tenuto.
Originariamente l’unità, come si evince dalla planimetria allegata, era progettata come appartamento con 2 locali, cucina e bagno, con un disimpegno, un bagno interno e una piccola camera da letto.
Adiacente al disimpegno e a una terrazza prevista era progettata un’ampia zona soggiorno-pranzo con cucina interna.
Attualmente, come mostrano anche le nostre foto aggiornate dell’unità, la superficie è stata suddivisa, a causa dell’utilizzo come ufficio, in un ampio locale, accessibile direttamente anche tramite l’ingresso indipendente, e un ulteriore ufficio più piccolo. L’area prevista come cucina è stata trasformata in un piccolo angolo cottura con WC adiacente e ripostiglio.
La terrazza prevista davanti all’unità non è stata realizzata; attualmente vi si trova un’aiuola simile a un giardino antistante.
L’immobile si presta quindi, anche in futuro, alternativamente all’uso come ufficio oppure, per un investitore, dopo una ristrutturazione, all’utilizzo come attraente unità abitativa in posizione eccellente.
Saremo lieti di concordare con voi tutte le opzioni durante un sopralluogo personale.
Attendiamo con piacere le vostre richieste; vi preghiamo di trasmetterci anche tutti i vostri dati di contatto completi.
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