| Prezzo di acquisto | 1.808.000 € |
|---|---|
| Commissione | 7,14% (7.14% of the notarized purchase price, incl. VAT) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un interessante immobile a reddito in posizione centrale a Oranienburg.
L’immobile fa parte di una comunione di proprietari di un condominio (WEG) e offre un’interessante combinazione di uso residenziale e commerciale.
Il piano terra comprende un’unità commerciale con circa 279 m² di superficie commerciale.
Il piano superiore comprende tre appartamenti con una superficie residenziale complessiva di circa 229,79 m².
Secondo le informazioni immobiliari attualmente disponibili, le superfici residenziali e commerciali ammontano pertanto complessivamente a circa 508,79 m².
L’immobile comprende inoltre 15 posti auto sotterranei.
L’edificio è stato costruito nel 1996 e, secondo le informazioni immobiliari disponibili, si trova in buone condizioni di manutenzione.
La combinazione di una spaziosa unità commerciale, tre unità residenziali e 15 posti auto sotterranei costituisce una base interessante per gli investitori immobiliari e per i proprietari di portafogli a lungo termine.
Combinando diversi tipi di utilizzo all’interno di un unico immobile, l’investimento può essere interessante sia per gli investitori immobiliari tradizionali sia per gli acquirenti che desiderano combinare unità residenziali e commerciali in un unico investimento.
Particolarmente degni di nota sono la posizione centrale, la vicinanza al parco del castello di Oranienburg e la comoda accessibilità della stazione ferroviaria di Oranienburg.
L’immobile fa parte di una comunione di proprietari di un condominio (WEG).
L’esatta estensione e l’assegnazione giuridica delle singole unità residenziali, commerciali, cantine e dei posti auto sotterranei sono disciplinate dai pertinenti documenti catastali, dalla dichiarazione di divisione, comprese eventuali modifiche, e dalle corrispondenti planimetrie di assegnazione.
Ulteriore documentazione relativa all’immobile, legale e finanziaria può essere resa disponibile a potenziali acquirenti qualificati nell’ambito del processo di due diligence.
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