Pubblicato il 14/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 67 m² |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Anno costruito | 1900 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Bagni | 1 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | Sì. |
| Affitto escluse le spese | 1010 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 215 € incl. costi di riscaldamento |
| Costi di riscaldamento | 110 € |
| Affitto stimato incl. riscaldamento | 1225 € |
| Deposito | 3030€ |
| Prezzo per m2 | 15,07 €/m² |
In un edificio residenziale plurifamiliare tutelato come monumento storico, risalente al 1900 e situato nel cuore dell'Oststadt di Karlsruhe, possiamo offrirvi da subito in affitto un appartamento completamente ristrutturato.
All'appartamento appartengono una cantina e un posto auto in autorimessa sotterranea.
Il posto per le biciclette si trova nel cortile.
L'appartamento dispone di 2 locali, una cucina e un ampio bagno dotato di vasca e doccia.
Il soggiorno è rivolto verso la Gerwigstraße, mentre la camera da letto, la cucina con accesso al balcone e il bagno sono rivolti verso il tranquillo cortile interno.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato: oltre al rifacimento dell'impianto elettrico, tutte le pavimentazioni originali sono state accuratamente levigate e nuovamente sigillate, le porte esistenti e gli elementi in legno sono stati rinnovati, sono state applicate nuove tappezzerie e il bagno è stato completamente riprogettato. Solo le finestre sono rimaste quelle esistenti.
La durata minima della locazione per questo appartamento è di 2 anni; l'appartamento è disponibile da subito.
La visita si terrà mercoledì 19.08.2026 nelle ore centrali della giornata. Poiché svolgiamo esclusivamente visite individuali, è necessario concordare un appuntamento personalizzato.
Nei prossimi anni è previsto un progetto edilizio nel cortile interno. Ulteriori informazioni saranno fornite durante la visita.
A causa della planimetria, l'appartamento non è adatto alla condivisione tra coinquilini.
Documenti richiesti: autodichiarazione del locatario, certificato SCHUFA, attestazioni dello stipendio e certificato di regolarità nei pagamenti degli affitti.
Note legali:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 98 99 03 0
E-mail: info AT hausverwaltung-beck.de
Le nostre note legali complete sono disponibili su: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'immobile si trova nel cuore dell'Oststadt di Karlsruhe, un quartiere molto apprezzato da studenti e giovani. Il KIT, i collegamenti con il trasporto pubblico locale e i negozi sono raggiungibili a piedi.
