Veröffentlicht am 14.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 67 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Kaltmiete | 1010 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 215 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 110 € |
| Geschätzte Warmmiete | 1225 € |
| Kaution | 3030€ |
| Preis pro m² | 15,07 €/m² |
In einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900, inmitten der Karlsruher Oststadt, können wir Ihnen ab sofort eine kernsanierte Wohnung zur Anmietung anbieten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Der Fahrradabstellplatz befindet sich im Hof.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche sowie ein großzügiges Badezimmerm welches mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet ist.
Das Wohnzimmer ist in Richtung Gerwigstraße gelegen, das Schlafzimmer, die Küche mit Balkonzugang sowie das Bad in Richtung des ruhigen Innenhofs.
Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert: Neben der Erneuerung der Elektrik wurden sämtliche original Bodenbeläge aufwendig abgeschliffen und neu versiegelt, die Bestandstüren sowie die Holzelemente überarbeitet, neue Tapeten angebracht sowie das Badezimmer vollständig neu gestaltet. Lediglich die Fenster bleiben im Bestand.
Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 2 Jahre, sie ist ab sofort bezugsfertig.
Der Besichtigungstermin findet am Mittwoch, 19.08.2026 in der Mittagszeit statt. Da wir nur Einzeltermine durchführen, ist eine individuelle Vereinbarung notwendig.
In den nächsten Jahren ist im Innenhof ein Bauprojekt geplant. Weitere Informationen erhalten Sie beim Besichtigungstermin.
Auf Grund des Grundrisses ist die Wohnung nicht WG-geeignet.
Erforderliche Unterlagen: Mieterselbstauskunft, SCHUFA-Auskunft, Gehaltsnachweise und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 98 99 03 0
E-Mail: info AT hausverwaltung-beck.de
Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Das Objekt befindet sich im Herzen der Karlsruher Oststadt, hierbei handelt es sich um einen Stadtteil, der bei Studenten und jungen Menschen sehr beliebt ist. Das KIT, der Anschluss an den ÖPNV sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
