Bungalow soleggiato nel „Travemünder Winkel”

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

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Descrizione della costruzione

La casa unifamiliare è un tipo di abitazione che negli anni ’70 veniva commercializzato da un gruppo di lavoro di Ratzeburg con il nome di «casa dello Jutland». In questo tipo di abitazione tutti gli ambienti sono disposti a livello del piano terra. Il tetto, con un’inclinazione di 20°, è costituito da capriate in legno che coprono senza sostegni l’intera profondità della casa tra le pareti esterne. Il tetto è sostenuto da pilastri in acciaio situati nelle pareti esterne. A questi pilastri sono fissati anche gli elementi di finestre e porte di grandi dimensioni. Le pareti esterne in muratura di calcestruzzo cellulare con paramento esterno in mattoni di arenaria calcarea non hanno funzione portante. Anche le pareti interne, anch’esse in calcestruzzo cellulare (d= 10 cm), non hanno funzione portante. Questo metodo costruttivo consente di adattare facilmente la distribuzione degli ambienti alle esigenze individuali, senza dover intervenire sulla statica dell’edificio. Non è presente alcun seminterrato. L’edificio poggia su una soletta in calcestruzzo dello spessore di 10 cm con fondazione continua perimetrale. Il pavimento è costituito da asfalto colato su riempimento in perlite. I rivestimenti dei pavimenti sono costituiti da piastrelle (ingresso, corridoio, cucina, bagno, WC per gli ospiti, in parte soggiorno), moquette (ambienti soggiorno e camere da letto) e PVC (ripostiglio).
La casa è stata costruita nel 1974/75 per i genitori dei venditori. È orientata con i lati lunghi verso la strada e quasi esattamente lungo l’asse est-ovest. Il lato lungo rivolto verso il giardino è esattamente orientato a sud. Le foto allegate mostrano le fasi della costruzione della casa.
Superficie del terreno: 845 m2
Superficie abitabile: 124 m2
Superficie della terrazza: ca.24 m2
(superficie abitabile secondo WoFlV: 130 m2)
Superfici accessorie (posto auto coperto nuovo e vecchio; locale attrezzi): 45 m2
Davanti al soggiorno, sul lato sud, si trova una terrazza coperta con una copertura traslucida. Nell’angolo sud-occidentale del giardino, direttamente sull’asse visivo dal soggiorno, si trova un laghetto con un masso caratteristico. Al centro del giardino cresce un melo di grandi dimensioni (varietà: Elstar). Sul margine orientale del giardino si trova un orto con diversi arbusti (more ecc.) e superfici destinate alla coltivazione di ortaggi, in parte attrezzate con aiuole rialzate.
Insieme alla casa, nel 1974/74 è stato costruito lungo il confine occidentale del terreno un posto auto coperto arretrato con locale attrezzi, realizzato in legno.
A metà degli anni ’90 è stato costruito un posto auto coperto direttamente accanto alla casa. In questo modo l’accesso può essere È possibile raggiungere il locale di servizio anche quando piove, restando all’asciutto. Il vecchio carport funge da area coperta e multifunzionale nel giardino.
Sempre negli anni ’90, l’area d’ingresso delimitata da muri nel giardino antistante ha assunto la forma attuale. Lungo la strada si estende una scarpata. Il giardino antistante si trova ca. 90 cm sopra il livello stradale. A causa dell’altezza della vegetazione, la casa è visibile dalla strada solo all’altezza del vialetto d’accesso al carport e dell’accesso all’ingresso.

Posizione