Appartamento spazioso di 3 locali con balcone

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About this dream apartment

Property Description

Questo appartamento di 3 locali al 3° piano offre su ca. 80 m² una planimetria chiara, adatta alle famiglie, con due camere da letto ben utilizzabili, un ampio soggiorno, cucina separata, bagno e balcone.

All'ingresso vi accoglie un corridoio centrale, dal quale gli ambienti sono raggiungibili in modo pratico. Il soggiorno risulta piacevolmente luminoso grazie alla grande vetrata e offre spazio sufficiente per una zona salotto e un tavolo da pranzo. Da qui si accede direttamente al balcone, che crea ulteriore spazio nella vita quotidiana.

La cucina è realizzata come ambiente separato e offre buone superfici per una cucina completa e spazio per una piccola zona colazione. Ideale se la vita familiare in cucina inizia e finisce.

Altre due stanze possono essere utilizzate flessibilmente come camera da letto dei genitori e camera dei bambini. Entrambi gli ambienti hanno una pianta gradevole e, grazie alle finestre, molta luce naturale.

Il bagno è rivestito con piastrelle moderne ed è dotato di doccia. Una finestra garantisce ventilazione naturale e luce diurna.

Nel soggiorno e nelle camere da letto è posato un pavimento facile da mantenere con effetto legno, la cucina è piastrellata. L'appartamento si presenta nel complesso luminoso e ordinato e offre una solida base per una casa confortevole con una chiara distribuzione degli spazi. Nel corridoio si trovano 2 ripostigli.
All'appartamento è annessa una cantina.

È presente un attestato di fabbisogno energetico.
Questo è valido fino al 26.07.2036
Anno di costruzione secondo l'attestato energetico: 1966
Il fabbisogno energetico finale / consumo energetico è pari a 181,7 kwh/(m²*a).
Il principale vettore energetico del riscaldamento è il gas.
La classe di efficienza energetica è F

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