| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 334 m² |
| Camere da letto | 8 |
| stanze | 13 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 990 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 2.200.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.586,83 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem architektonischen Meisterwerk, das Eleganz und Komfort perfekt miteinander verbindet. Diese großzügige Immobilie, welche 2014 gebaut wurde, bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 334 Quadratmetern und eine zusätzliche Nutzfläche von c.a 160 Quadratmetern im Keller.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.620 € zuzüglich 60 € für einen KFZ-Stellplatz, wodurch die Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders attraktiv ist.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne der vollständig ausgebaute und beheizte Keller, der nicht nur über eine Küche und ein WC verfügt, sondern auch einen eigenen Tresor für Ihre Wertsachen bereithält. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur geräumigen Garage, welche mit zwei Toren und einem Starkstrom Anschluss ausgestattet ist und Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Sicherheit wird hier großgeschrieben, von Sicherheitskameras über eine Sprechanlage mit Kamera bis hin zum elektrisch öffnenden Eingangstor. Das gesamte Haus ist mit elektrischen Rolläden ausgestattet, die nicht nur für Privatsphäre, sondern auch für optimalen Sonnenschutz sorgen. Im gemütlichen Wohnzimmer erwartet Sie ein Holzofen, der für wohlige Wärme und eine entspannte Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Wintergarten.
Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin mit unserem 360° Immobilienrundgang versüßen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich verzaubern:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2995264?accessKey=6564
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
1.295.000 € GIOIELLO NEL VERDE – Senza provvigione direttamente dal proprietario80995 München
1.099.000 € Ramersdorf - Hell. Idyllisch. Familienfreundlich.81671 München
1.999.000 € Freistehender Neubau mit Panoramablick ins Grüne – 218 m², Südterrasse & Erstbezug81377 München– Hadern
