Investimento con carattere storico: unità commerciale locata in Straubinger Stadtplatz

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About this dream office

Property Description

Unità commerciale affittata con molto fascino in posizione centrale ideale

Chi cerca un investimento con carattere, qui lo trova. Questa unità commerciale di ca. 103 m² al piano terra è tutt'altro che ordinaria. L'edificio risale originariamente al 1481 e sprigiona un fascino tutto suo, accogliente, che spesso manca nei moderni spazi commerciali. All'interno vi attende un'atmosfera splendida con volte storiche e un pavimento chiaro in stile marmo. Una combinazione che trasmette subito una sensazione di qualità.
L'immobile è attualmente affittato a una boutique di second-hand e vi offre quindi sicurezza fin dal primo giorno. Un grande vantaggio è la posizione nell'edificio: poiché qui hanno sede anche studi medici, un parrucchiere e ristoranti, durante tutta la giornata c'è un vivace via vai. Il negozio ne beneficia direttamente grazie a una buona visibilità e a un intenso passaggio di clientela.
Sebbene la casa abbia una lunga storia, la tecnologia è in buono stato. Il riscaldamento a gas è stato rinnovato solo nel 2018, cosa molto preziosa in un edificio storico di questo tipo e che mantiene sotto controllo le spese accessorie. Anche un piacevole cortile interno fa parte del complesso e completa l'impressione generale ben curata.

Location