| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 155 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie di trama | 1245 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 206 m² |
| Prezzo di acquisto | 385.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.483,87 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare con appartamento indipendente, offerta senza provvigione, si trova su un ampio terreno di 1.245 m² a Wassenberg-Myhl. Il bungalow a due piani, in stile anni ’60, offre circa 155,5 m² di superficie abitabile, sei locali, due bagni, una cantina, un garage e ampio spazio per idee abitative personalizzate.
Al piano terra sono disponibili circa 108,5 m² di superficie abitabile. Il fulcro è il soggiorno e sala da pranzo di circa 38 m², inondato di luce, con ampia vetrata, camino aperto, vista sul giardino e accesso diretto alla soleggiata terrazza. Il livello è completato da una spaziosa cucina con zona pranzo, un bagno con luce naturale, ulteriori locali utilizzabili in modo flessibile e un disimpegno centrale. Grazie alla precedente unione di due locali, è stata creata una zona particolarmente ampia, utilizzabile ad esempio come ufficio, sala fitness o camera familiare.
Al piano superiore si trova un appartamento indipendente di circa 47 m². Comprende soggiorno, camera da letto, cucina, bagno con luce naturale e vasca da bagno e un piccolo disimpegno. La casa è quindi adatta anche per abitare in più generazioni, figli adulti, ospiti, home office o una futura locazione.
La cantina offre un locale caldaia, una lavanderia, un locale per asciugare la biancheria e diversi locali adibiti a deposito. La grande terrazza si estende su una parte considerevole della facciata della casa. Davanti e dietro l’edificio si trova un giardino naturale maturo, con prati, alberi secolari, arbusti fioriti e sempreverdi nonché angoli riparati dove ritirarsi.
L’immobile presenta un elevato fabbisogno di ristrutturazione e ammodernamento ed è rivolto in particolare ad acquirenti esperti nei lavori artigianali, a chi desidera ristrutturare o a famiglie che vogliono riprogettare una casa secondo le proprie esigenze. L’ampio terreno offre inoltre interessanti possibilità di sviluppo. Un’eventuale suddivisione o un’ulteriore edificazione dovrà essere chiarita dall’acquirente con l’autorità competente sotto il profilo urbanistico. La vendita avviene privatamente e senza provvigione a carico dell’acquirente.
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583.000 € Casa unifamiliare indipendente con appartamento separato41849 Wassenberg-Birgelen– Birgelen
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385.000 € Casa con ampio terreno a Wassenberg - molto potenziale per artigiani41849 Wassenberg-Myhl– Myhl
