Pubblicato il 13/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 518 m² |
| stanze | 20 |
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| Superficie di trama | 239 m² |
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| Prezzo di acquisto | 8.300.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 16.023,17 €/m² |
| Commissione | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto townhouse unisce comfort abitativo di lusso, eleganza classica e flessibilità d’uso universale in 14 ampie stanze, diversi locali accessori e un garage sotterraneo per 5 auto.
Progettato e costruito dal Prof. Hans Kollhoff, riceverete un unicum architettonico nel centro storico di Berlino. La rappresentativa facciata frontale – il volto della casa – forma un ingresso alto 4,80 metri e profondo 5,80 metri con colonne in pietra naturale, rampe di scale con ringhiere in ferro e un grande oriel.
Il pianoterra rialzato può essere utilizzato come piano uffici di ca. 109 m2 oppure per abitazione. Dispone di una zona reception, due locali ufficio con accesso al giardino, una sala conferenze, un archivio, una biblioteca in rovere realizzata su misura, nonché una kitchenette e due WC. Vi è inoltre spazio per fino a tre postazioni di lavoro segretariali.
Per l’uso abitativo sono immaginabili due unità abitative separate, ma facilmente collegabili tra loro, con accesso al giardino.
L’imponente piano residenziale principale (WE 1) al 1° piano offre una superficie molto generosa di ca. 226 m2, occupata tra l’altro da un’area living open space di ca. 85 m2 con un’altezza interna di ca. 3,60 metri. Grazie al patio e all’oriel a tutta altezza esposti a ovest, questo raffinato piano è inondato di luce. Dispone tra l’altro di una sala musica, di una spaziosa camera da letto, di un caminetto in marmo molto efficiente, di un bagno in marmo e di una scala interna scultorea che conduce al 2° piano. Il piano residenziale principale (WE 2) su ca. 183 m2 offre una generosa area living open space di ca. 70 m2 nonché altezze interne tra ca. 3,60 e 4,70 metri. Anche questo accogliente piano è inondato di luce ed è dotato di un elegante caminetto in marmo. Il 4° piano dispone di una terrazza a ovest e di una terrazza sul tetto di ca. 55 m2 per il sole durante tutto il giorno. È previsto un diritto edificatorio per un piano arretrato.
La fornitura di calore di questo sensazionale edificio è affidata a un efficiente teleriscaldamento.
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