| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 98 m² |
| Anno costruito | 1930 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 1130 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Prezzo di acquisto | 270.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.755,10 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoKauf auch ohne Bank möglich – Verkäuferfinanzierung durch den Eigentümer. Besser als Mietkauf: Sie werden sofort beim Notar Eigentümer und zahlen den Rest in festen Monatsraten – ohne Bank.
Ab 270.000 € Anzahlung kann der Restbetrag in monatlichen Raten über 10 Jahre gezahlt werden, notariell und grundbuchlich abgesichert.
Beispiel: Restbetrag 159.000 € ≈ 1.610 € monatlich (Zinssatz nach Vereinbarung). Ideal für Selbstständige, Käufer mit Eigenkapital ohne Bankfinanzierung – und es bleibt Budget für die energetische Modernisierung.
Barkaufpreis: 429.000€
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Zernsdorf, einem Ortsteil von Königs Wusterhausen. Das Haus (Massivbau) liegt im vorderen Bereich des 1.130 m² großen Grundstücks. So bleibt ein außergewöhnlich großer Garten mit vielen Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Freizeit und Selbstversorgung.
Das Haus bietet ca. 98 m² Wohnfläche auf einer Etage mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Abstellraum. Das Ursprungshaus stammt von ca. 1930, 1988 wurde es um- und angebaut. Es hat ein Flachdach, ist nicht unterkellert, und das Dachgeschoss ist nicht ausbaubar. Zum Haus gehören zwei Stellplätze auf der befestigten Zufahrt.
Einbauküche von Dassbach (2023)
Kaminofen im Wohnzimmer
Gaszentralheizung (Baujahr der Anlage 2003)
Fußbodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen und Vinyl
Glasfaseranschluss im Haus
Gira-Smarthome zur Steuerung verschiedener Hausfunktionen
Überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
Fasssauna (2023) mit eigenem Balkonkraftwerk
Gewächshaus, Gartenteich und Gartenhaus
Mehrere Schuppen als Lager oder Werkstatt
Brunnen mit automatischer Gartenbewässerung und Mähroboter
Obstbäume, Beerensträucher und gepflegter Rasen
Nichtraucherhaushalt
Das Haus wird teilmöbliert übergeben, einzelne hochwertige Einbaumöbel bleiben im Haus.
Verfügbar ab 1. Januar 2027. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat.
Energieausweis (Verbrauchsausweis): Endenergieverbrauch 229,91 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G, Energieträger Gas. Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz sind möglich, Fördermöglichkeiten sollten im Einzelfall geprüft werden.
Besichtigungen nach Terminabsprache. Bitte stellen Sie sich in Ihrer Nachricht kurz vor und hinterlassen Sie eine Telefonnummer für einen Rückruf. Makleranfragen sind unerwünscht (§ 7 UWG).
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Zernsdorf liegt im Südosten von Berlin in der Dahme-Seenlandschaft. Die Wohngegend ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und ruhig. Der Bahnhof Zernsdorf ist fußläufig erreichbar, der Bahnhof Königs Wusterhausen bietet zusätzlich Regionalverbindungen. Über die Autobahnen A10 und A13 erreichst du den Flughafen BER, die Berliner Innenstadt und den Spreewald in kurzer Zeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Grundschule liegen in der Nähe. Seen, Wasserwege sowie Wald- und Erholungsgebiete sind in kurzer Entfernung. Ob Spaziergänge, Radtouren, Paddeln oder Angeln, die Natur beginnt direkt vor der Haustür.
347.000 € **SENZA COMMISSIONI! Vivere nel bosco con piscina e sauna**- FALC IMMOBILIEN15712 Königs Wusterhausen
265.000 € Grande terreno edificabile senza commissioni, raggiungibile a piedi dal lago balneabile15712 Königs Wusterhausen
765.000 € Casa progettata da un architetto vicino al lago con riserva di terreno edificabile15712 Senzig
