Published on 27/06/2025 · Last checked on 27/06/2025
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 133 m² |
| Free From | 01.07.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2025 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 2 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1790 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 70 € |
| Estimated warm rent | 2040 € |
| Deposit | 5370€ |
| Price per m² | 13.46 €/m² |
Zur Vermietung steht die Obergeschosswohnung rechts (Westen) mit mit Balkon und Stellplatz im Freien (zzgl. 30 €). Garagenstellplatz für PKW (zzgl. 100 € mit Wallbox zzgl. 20 €), Abstellplätze für Fahrräder (zzgl. 15 €) und sogar für Lastenräder (zzgl. 30 €) mit Stromanschluss.
Aufzug barrierefrei in jede Etage.
Einbauküche (6 Monate alt, kann ev. vom Vormieter abgelöst werden ca. 8500 €)
Glasfaseranschluss
LAN-Netzwerk
Lademöglichkeit für Elektroauto (Wallbox installiert)
Fahrradstellplätze in TG mit Lademöglichkeit (+15 €)
Lastenfahrradstellplätze in TG mit Lademöglichkeit (+30 €)
TG Stellplatz mit Lademöglichkeit (+100 €)
Wallbox +20€
Außenstellplatz Wallboxready (30 €)
Fußbodenheizung in allen Räumen
Bodengleiche Dusche
Gästebad mit Dusche
Raffstores im Wohnzimmer elektrisch
Alurollläden elektrisch
Barrierefrei
Es wird eine Indexmiete vereinbart. Das Recht zur ordentlichen Kündigung soll für die ersten vier Jahre wechselseitig ausgeschlossen sein (das Recht, einen Nachmieter zu stellen bleibt unberührt). Die Wohnungen sind allesamt bezugsfertigt. Schönheitsreparaturen sind Sache des Mieters. Die Decken sind mit Malervlies tapeziert; die Wände mit feinem Filzputz versehen (sehr edle Oberfläche). Im Penthouse sind auch die Wände mit Malerflies tapeziert (extrem glatte Oberfläche).
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Das Haus ist in bester Lage mit Blick über den Ort aus jeder Wohnung. Das Schwimmbad ist zu Fuss erreichbar aber nicht in Hör- oder Sichtweite. Alle Geschäfte, Ärzte, Einrichtungen der Infrastruktur sind vorhanden. Die A3 ist in wenigen Minuten erreicht. Auch der HBF Aschaffenburg sind bequem erreichbar. Das Haus liegt sehr ruhig.
