| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 111 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 487 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 449.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.050,52 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Questa casa plurifamiliare si adatta perfettamente a diverse esigenze abitative. Su circa 110 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, l’immobile dispone di 5 locali, due bagni e due cucine.
Il terreno di circa 487 m², suddiviso in proprietà autonoma, offre spazio sufficiente per le vostre idee di progettazione personalizzate. Un elemento di particolare rilievo è il sottotetto rifinito a uso abitativo. Il locale principale di circa 16 m² colpisce per la luminosità e l’atmosfera estremamente accogliente. Il piano è completato da una stanza di mezzo e da un piccolo corridoio. Qui vi attendono in totale circa 22 m² di superficie aggiuntiva, utilizzabile con flessibilità e dal fascino raffinato.
Il piano terra
Dal corridoio compatto, a sinistra si diramano le scale che conducono al piano superiore e al seminterrato. Il piano terra offre tre locali dalla disposizione ottimale e un bagno con vasca / WC per gli ospiti, illuminato dalla luce naturale. La cucina misura circa 7 m² e conduce direttamente alla terrazza con vista sul verde. Il bello è che qui non è ancora stata installata alcuna cucina. Avrete quindi carta bianca per progettare questo ambiente esattamente secondo i vostri desideri.
Il piano superiore si distingue per la sua grande flessibilità: attualmente il piano si presenta come un ampio locale aperto. Tuttavia, con una semplice parete in cartongesso è possibile ripristinare rapidamente e con facilità la disposizione originale, ottenendo così in un attimo due locali separati. Il primo locale conquista con un accogliente attacco per camino e un grazioso balconcino con classiche finestre a riquadri.
Il secondo locale è rivolto verso il giardino ed è dotato di un’ampia finestra che garantisce abbondante luce naturale.
Un vero elemento di spicco è il bagno con vasca idromassaggio: proprio sotto la finestra Velux vi attende un’oasi di benessere con vista aperta sul cielo stellato.
Inoltre, su questo piano si trova una cucina completamente attrezzata: un vantaggio impareggiabile in termini di comfort e indipendenza! Questa cucina autonoma offre la massima flessibilità e costituisce la base perfetta nel caso in cui prendiate in considerazione l’affitto separato del piano.
La proprietà dispone di uno splendido e ampio giardino naturale, con casetta da giardino. Che si tratti di grigliare, giocare, sguazzare o rilassarsi, ogni membro della famiglia troverà qui il proprio angolo preferito nel verde. Grazie all’esposizione ottimale, potrete godervi molte ore di sole in un ambiente privato Atmosfera. Il garage adiacente di proprietà è direttamente accessibile.
Il giardino antistante conferisce all’ingresso un tocco rappresentativo. Il garage e il posto auto antistante consentono di parcheggiare comodamente.
È inoltre ipotizzabile ampliare i posti auto sul terreno.
A completare questa interessante proposta immobiliare è un ampio seminterrato (ca. 50 m²), che offre prezioso spazio di stoccaggio, una lavanderia e spazio per hobby e un’officina. Che sia una spaziosa casa per una famiglia XL, un intelligente progetto multigenerazionale o un redditizio investimento con più unità abitative indipendenti: questa casa è un vero trasformista ed è pronta per il vostro futuro!
Lasciatevi conquistare dalle molteplici possibilità di questo immobile e create qui la vostra nuova casa o il vostro prossimo progetto di investimento di successo!
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