Published on 21/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Rooms | 5 |
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| Property Area | 140 m² |
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| Additional Costs | 450 € |
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| Total Rent | 2975 € |
| Courtage | 1 Nettokaltmiete zzgl. gesetzl. Mwst. |
Questa superficie commerciale di ca. 140 m² si trova in posizione assolutamente centrale nel cuore di Stade, inserita in un complesso consolidato di uffici e studi professionali. Qui viene offerta una porzione della superficie. Complessivamente la superficie è di ca. 240 m².
Numerose possibilità di parcheggio sono disponibili nel parcheggio multipiano immediatamente adiacente, cosicché sia i dipendenti sia i clienti o pazienti possono raggiungere l’immobile in qualsiasi momento con comodità.
L’accesso all’edificio avviene a livello del suolo ed è a bassa barriera. Tramite un ascensore per persone si raggiunge comodamente il 3° piano, nel quale si trova la superficie proposta.
Già all’ingresso vi accoglie un’ampia e piacevolmente progettata area reception con spazio sufficiente per un banco reception e una confortevole zona d’attesa. Da qui si accede ai diversi locali, finora utilizzati come studio medico.
Direttamente adiacente si trova una pratica nicchia guardaroba, che offre ai visitatori spazio sufficiente per giacche e oggetti personali. È inoltre disponibile un moderno WC con rivestimento in piastrelle contemporaneo.
La cucina componibile di alta qualità si presenta con un aspetto moderno e offre accesso diretto a un’attraente terrazza sul tetto – un luogo ideale per le pause o per conversazioni rilassate all’aperto.
La superficie dispone di diversi locali di cura e/o uffici di varie dimensioni, che possono essere utilizzati in modo flessibile. Oltre a più ampie sale di trattamento sono disponibili ulteriori ambienti, ideali come sale visite, sale riunioni, uffici singoli o sale terapeutiche. L’offerta degli spazi è completata da ulteriori superfici di deposito con elementi armadio già presenti e da un locale tecnico.
Gran parte dei locali è dotata di lavandini e soddisfa quindi già importanti requisiti per un utilizzo medico o terapeutico. Tutti i locali dispongono di tapparelle rispettivamente di possibilità di oscuramento, consentendo in qualsiasi momento di creare condizioni di luce ottimali.
Grazie alla suddivisione degli spazi ben studiata, la superficie è eccellente per studi medici, fisioterapia, servizi terapeutici o sanitari. Offre inoltre le migliori condizioni per un utilizzo come moderna superficie per uffici, studio legale, centro di consulenza o per concetti combinati di studio e ufficio.
Particolarmente degna di nota è l’ottima posizione nel centro città direttamente presso il parcheggio multipiano e nelle immediate vicinanze di tutti iServizi di prima necessità. Uno spazio commerciale rappresentativo con molteplici possibilità di utilizzo in una delle zone più richieste di Stade.
Siamo lieti della vostra richiesta!
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