Badezimmer
Waschtisch
Dusche
Bad
Balkon
Essbereich
Wohnbereich
Büro
Küche
Kücheninsel
Schlafzimmer
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Anno costruito | 1979 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Superficie del pavimento | 73 m² |
| Prezzo di acquisto | 549.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.842,86 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in München-Aubing verbindet zeitgemäßes Design mit einem angenehmen Wohngefühl. Auf ca. 70 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl im Alltag als auch bei der individuellen Gestaltung vielfältige Möglichkeiten bietet.
Schon beim Betreten wird deutlich, wie viel Wert auf die Auswahl der Materialien und ein harmonisches Gesamtbild gelegt wurde. Helle Räume, warme Holzelemente und elegante Oberflächen schaffen eine moderne, zugleich wohnliche Atmosphäre.
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**Durchdachtes Design trifft auf hochwertige Materialien.**
Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf eine moderne, zeitlose Gestaltung und eine stimmige Kombination unterschiedlicher Materialien gelegt.
**Wohnen**
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**Badezimmer**
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- Moderne Armaturen und elegante Designelemente
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- Umfangreich modernisierte Wohnräume
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Die Ausstattung bietet eine gelungene Verbindung aus Design, Funktionalität und Wohnkomfort – ohne den Aufwand einer eigenen Sanierung.
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Die Wohnung wird direkt und ohne zusätzliche Käuferprovision verkauft.
Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Weitere Unterlagen zur Wohnung und zur Eigentümergemeinschaft können bei ernsthaftem Kaufinteresse zur Verfügung gestellt werden.
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Ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.
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Die Kommunikation ist sowohl auf Deutsch als auch auf Englisch möglich.
Besichtigungstermine werden nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt.
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**München-Aubing – entspannt wohnen und dennoch gut angebunden.**
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im Münchner Westen. Aubing zeichnet sich durch seine angenehme Nachbarschaft, zahlreiche Grünflächen und eine entspannte Wohnatmosphäre aus.
Wer nach einem Zuhause abseits des innerstädtischen Trubels sucht, findet hier ein Umfeld, das Raum für Erholung und einen angenehmen Alltag bietet.
Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtteil und der Umgebung. Grünflächen und Spazierwege laden dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen.
**Anbindung an die Stadt**
Die S-Bahn-Station Westkreuz ist in etwa zehn Minuten zu Fuß beziehungsweise drei Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Von dort bestehen Verbindungen in Richtung Innenstadt und in weitere Teile Münchens.
Auch die Anbindung mit dem Auto ist für viele Wege im Münchner Westen praktisch.
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind im Straßenraum vorhanden; ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.
**Ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld, eine gewachsene Nachbarschaft und die Nähe zu den Grünflächen im Münchner Westen legen.**
477.000 € ATTICO NEL VERDE PIENO DI LUCE81243 München
1.420.000 € Esclusivo appartamento di proprietà in attico * Ampia terrazza sul tetto * Locazione successiva per 10 anni81243 München / Pasing
