Ansicht vorne
Ansicht hinten
Lageplan
Ansicht Ost und Grundriss OG
Ansicht Süd und Grundriss UG
Grundrisse DG und EG
Schnitt
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 198 m² |
| Anno costruito | 1934 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 10 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 534 m² |
|---|---|
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 998.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.040,40 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Questa casa plurifamiliare, utilizzata da ultimo come casa unifamiliare, si distingue per la sua posizione privilegiata a Tübingen, direttamente presso la diga di sbarramento / campo da tennis in Brückenstraße, una strada ciclabile tranquilla.
L’immobile è stato ampiamente ristrutturato nel 1977.
Si tratta di tre unità abitative (piano terra, 1° piano, sottotetto) con ulteriore appartamento annesso al piano interrato con ingresso separato.
Appartamento al piano terra: soggiorno, camera da letto con balcone, cucina abitabile incl. cucina componibile, bagno con luce naturale.
Appartamento al 1° piano: soggiorno, zona pranzo e zona notte in un unico grande ambiente con ampio bovindo e balcone, cucina incl. cucina componibile e bagno con luce naturale.
Appartamento nel sottotetto: 3 locali, di cui uno con predisposizione per la cucina, locale con luce naturale incl. WC e lavabo e balcone.
Piano interrato: appartamento annesso con 3 locali, di cui uno incl. predisposizione per cucina componibile e bagno con luce naturale, nonché terrazza. Inoltre, diversi locali cantina.
Locale sottotetto: riscaldato e dotato di finestre.
I balconi sono tutti orientati a sud. Dietro l’edificio si trova un ampio giardino.
Le dotazioni corrispondono prevalentemente alla ristrutturazione del 1977.
La casa necessita di lavori di ristrutturazione. L’allacciamento alla rete fognaria necessita di risanamento.
L’attestato di prestazione energetica è in fase di elaborazione; l’impianto di riscaldamento (riscaldamento centralizzato a gas) risale all’inizio del 2000.
Attualmente non vi sono parcheggi presso la casa; nelle strade adiacenti sono disponibili sufficienti parcheggi con permesso di sosta per residenti.
Visite e richieste di informazioni direttamente a Corinna Morban, tel. 0179 2524307.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione privilegiata - strada ciclabile - direttamente presso le aree golenali del Neckar, la diga di sbarramento e il campo da tennis, con futuro collegamento diretto ai servizi di prossimità in Eisenbahnstraße (il sottopassaggio è attualmente in costruzione).
A due passi dal centro città.
Tranquilla e tuttavia centrale.
1.450.000 € 2 immobili da reddito ristrutturati in vendita in blocco (senza provvigione)72074 Tübingen– Lustnau
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