Published on 07/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 99 m² |
| Rooms | 4,5 |
|---|
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,030.30 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsDiese gut geschnittene Hochparterrewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 und bietet rund 99 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare und Pendler sowie als komfortable Alternative zum Wohnen im eigenen Haus.
Lage & Infrastruktur
• Gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zur S-Bahn
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe
• Bäcker und Arztpraxis befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Raumaufteilung
• Eingangsbereich: großzügig, mit Platz für einen Essbereich
• Wohnzimmer: hell, mit Zugang zum Westbalkon
• Balkon: Westausrichtung, ausgestattet mit elektrischer Markise
• Küche: separate Küche mit moderner Einbauküche und Markengeräten
• Schlafzimmer: ruhig zur Ostseite gelegen
• Zwei weitere Zimmer: flexibel nutzbar (Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer)
• Badezimmer: modernisiert
• Gäste-WC: separat vorhanden
Ausstattung & Zustand
• Umfassende Renovierung im Jahr 2018 (außer Fenster)
• Erneuerung der Elektrik
• Neue Bodenbeläge (Fliesen und Korkdesignboden)
• Modernisierung der Sanitäreinrichtungen
• Gepflegter Gesamtzustand
• Vor Einzug können je nach Anspruch noch Schönheitsreparaturen, insbesondere ein frischer Anstrich, erforderlich sein
Nebenräume & Außenbereich
• Abgeschlossener Kellerraum
• Gemeinschaftliche Waschküche
• Fahrradraum
• Kleine Terrasse mit direktem Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten
Wohnqualität
• Sehr gute natürliche Belichtung durch Ost-, Süd- und Westausrichtung
• Helles und freundliches Wohnambiente
• Durchdachte und funktionale Raumaufteilung auf einer Ebene
Fazit
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung, die gute Infrastruktur sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ein komfortables Wohnen in angenehmer Lage.
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