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Grundriss
Grundriss
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 83 m² |
| Anno costruito | 1994 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 110 m² |
| Prezzo di acquisto | 429.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.168,68 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento di 3 locali, molto curato, si trova al 2° piano di un tranquillo edificio residenziale plurifamiliare del 1994, con sole cinque unità abitative.
Su circa 83 m² di superficie abitabile, l’appartamento offre un ampio soggiorno, una camera da letto e un’ulteriore stanza, ideale come cameretta o studio. Il soleggiato balcone esposto a sud-ovest invita al relax e completa l’atmosfera abitativa piacevole.
L’appartamento si presenta in condizioni molto curate, pulite e di alta qualità. È già presente una cucina componibile. Particolarmente degna di nota è la classe di efficienza energetica B, molto buona per l’anno di costruzione.
All’appartamento appartengono inoltre una cantina di circa 14 m² e un posto auto privato in autorimessa interrata – non un posto auto duplex.
Il subentro è possibile subito. La vendita avviene senza commissioni e da privato.
L’appartamento si presenta in condizioni molto curate e pronto per essere abitato. La distribuzione degli spazi ben studiata, il soleggiato balcone esposto a sud-ovest e la posizione tranquilla all’interno del complesso residenziale garantiscono una sensazione abitativa particolarmente piacevole.
Caratteristiche:
- circa 83 m² di superficie abitabile
- circa 96 m² di superficie complessiva
- soggiorno ampio e luminoso
- soleggiato balcone esposto a sud-ovest
- unico appartamento al 2° piano
- pavimento prevalentemente in parquet di alta qualità
- pavimento in laminato nello studio o nella cameretta
- bagno modernizzato con doccia, set di mobili da bagno coordinato e pavimento piastrellato
- cucina componibile curata
- finestre in PVC con doppi vetri
- classe di efficienza energetica B
- cantina di circa 14 m²
- lavanderia comune in cantina
- posto auto singolo in autorimessa interrata – non duplex
- pratici armadi e supporto per biciclette presso il posto auto interrato
- piccolo complesso residenziale curato con sole cinque unità
- libero e disponibile subito
- vendita senza commissioni da privato
L’appartamento è libero da subito e può essere visitato personalmente previo appuntamento.
La cucina componibile è inclusa nell’offerta. Altri singoli mobili e complementi d’arredo possono essere rilevati, se interessati e previo accordo personale.
Tutta la documentazione rilevante ai fini della vendita relativa all’appartamento e alla comunione dei proprietari è disponibile integralmente e può essere inviata su richiesta.
Per domande o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra completa disposizione. Attendiamo con piacere il vostro messaggio o la vostra chiamata al numero 0177 2600505.
Tutte le informazioni sono state raccolte con cura e secondo scienza e coscienza. Sono fatte salve modifiche ed errori.
Non si desiderano richieste da parte di agenti immobiliari.
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L’appartamento si trova a Neulindach, un quartiere tranquillo e consolidato di Fürstenfeldbruck. Il vicinato è piacevole, cordiale e caratterizzato da un contesto residenziale curato.
Un particolare vantaggio per il tempo libero è il vicino Pucher Meer, rapidamente raggiungibile e ideale per fare il bagno in estate. I dintorni offrono inoltre belle possibilità per passeggiate, gite in bicicletta e momenti di relax.
A Fürstenfeldbruck sono disponibili negozi, scuole, strutture per l’infanzia, medici e altri servizi di uso quotidiano. Anche il centro città e il monastero di Fürstenfeld sono facilmente raggiungibili.
Una fermata dell’autobus si trova a soli circa quattro minuti a piedi. La stazione di Fürstenfeldbruck è raggiungibile in bicicletta in circa otto minuti. Da lì, la linea S-Bahn S4 e il trasporto regionale offrono buoni collegamenti con Monaco e Augusta. In auto, Monaco, Augusta e i dintorni sono anch’essi ben collegati tramite la B2, la B471 e le autostrade A8 e A96.
La posizione coniuga quindi tranquillità abitativa, brevi distanze dalla natura e buoni collegamenti con le città circostanti.
429.000 € Disponibile subito e senza commissioni: curato appartamento di 3 locali con balcone esposto a sud-ovest e posto auto interrato82256 Fürstenfeldbruck
349.000 € Curato appartamento di proprietà con 2 locali a Fürstenfeldbruck – affittato e con posto auto82256 Fürstenfeldbruck
215.000 € Vista panoramica / appartamento di 2 locali / balcone / 6° piano / posto auto in autorimessa sotterranea / FFB /82256 Fürstenfeldbruck
