| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 211 m² |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 369 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 169.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 802,75 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEntrando in questa affascinante casa, sarete accolti da un ingresso invitante che conduce direttamente al spazioso piano superiore.
Vi attende un'ampia zona giorno, che convince per la sua struttura open space. Un punto forte è l'angolo camino nella sala da pranzo, che nelle serate fresche garantisce un piacevole tepore.
Da qui si accede alla cucina, progettata in modo funzionale.
Il bagno è accessibile dal corridoio. Offre ulteriore comfort ed è dotato di una vasca da bagno.
Una cabina armadio e due spaziose camere da letto completano l'offerta degli ambienti.
Il piano terra dispone di una cucina di generose dimensioni con annessa zona pranzo, che offre spazio sufficiente per pasti conviviali. Da qui si accede direttamente alla cameretta luminosa.
Il bagno di questo piano, dotato di doccia e vasca da bagno, offre molto spazio e, grazie alla sua generosa configurazione, crea una piacevole atmosfera di benessere.
Dalla zona pranzo una scala conduce alla spaziosa zona giorno.
Il piano è completato da due pratici ripostigli, che offrono ulteriore spazio per riporre utensili domestici o provviste.
Una parte della superficie abitativa al piano terra è affittata da dicembre 2020 con un canone di locazione freddo di 350€.
Il cortile interno coperto è comodamente accessibile dal piano terra e anche tramite una scala dal piano superiore. Questa area, piacevolmente ampia e ben organizzata, offre molto spazio per trascorrere ore rilassanti all'aperto e molteplici possibilità di utilizzo.
Adiacente si trova il locale caldaia, che offre ulteriore spazio di stoccaggio.
Dietro il cortile interno si trovano vecchie stalle, che possono essere utilizzate in modo flessibile.
Dal cortile interno si accede inoltre, attraverso una porta separata, a un'ulteriore zona abitativa. Questa comprende un bagno modernizzato nel 2019, una zona giorno open space con cucina integrata e una camera da letto. Da qui una scala conduce ulteriormente al seminterrato.
Questa zona abitativa confina direttamente con il restante ambiente del piano terra, ma può essere utilizzata funzionalmente in modo indipendente – ideale, ad esempio, per ospiti, familiari o come unità abitativa separata.
La casa dispone inoltre di un pratico garage con porta elettrica del 2019 e di un'officina adiacente.
L'ottima area esterna può essere utilizzata in vari modi.
Complessivamente, la superficie abitativa si estende per circa 211 m² e offre, con sette stanze spazio sufficiente.
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