| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 82 m² |
| Anno costruito | 1961 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Superficie di trama | 265 m² |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 125 m² |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 415.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.060,98 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa vostra nuova casa a Hamburg-Rahlstedt – casa a schiera con ampia terrazza e molteplici possibilità
Questa accogliente casa a schiera a Hamburg-Rahlstedt unisce un abitare confortevole, una distribuzione degli spazi ben studiata e un’area esterna eccezionalmente ampia. Con circa 82 m² di superficie abitabile e 3,5 locali, l’immobile offre condizioni ideali per coppie, piccole famiglie o per tutti coloro che desiderano realizzare il sogno di una casa propria ad Amburgo.
Gli ambienti offrono molteplici possibilità di personalizzazione e creano una piacevole atmosfera abitativa. Qui è possibile realizzare una casa completamente secondo i propri desideri.
Un punto di forza particolare è il seminterrato completo. L’ampio locale cantina riscaldabile di circa 35 m² apre ulteriori possibilità di utilizzo oltre alla superficie abitabile vera e propria. Che sia come stanza hobby, area di lavoro, spazio per gli ospiti o rifugio personale: qui avete a disposizione una preziosa superficie aggiuntiva. In passato il locale è stato persino utilizzato come camera da letto.
Un altro cuore dell’immobile è l’ampia area esterna. La terrazza di circa 50 m², in parte coperta, offre molto spazio per comodi posti a sedere, serate conviviali alla griglia o ore rilassanti all’aperto. L’adiacente area giardino crea un’oasi verde che invita a soffermarsi e a godersi il momento. Per la superficie del terreno sussiste un diritto di uso speciale.
Una pratica casetta da giardino all’estremità del terreno offre ulteriore spazio di stoccaggio per attrezzi da giardino, biciclette e molto altro.
Questa casa a schiera convince per la combinazione di spazi abitativi accoglienti, ampia terrazza, area giardino propria e ulteriori possibilità di utilizzo in cantina. Un’opportunità attraente per tutti coloro che cercano una casa con carattere e margine di personalizzazione individuale a Hamburg-Rahlstedt.
L’arredamento e la decorazione mostrati nelle immagini sono stati aggiunti digitalmente per offrire una migliore idea delle possibilità di arredo e dell’effetto degli spazi. L’allestimento rappresentato serve esclusivamente a scopo illustrativo e non fa parte della vendita.
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Rahlstedt convince per la sua posizione residenziale piacevole e adatta alle famiglie, per le buone infrastrutture con numerose possibilità di acquisto, scuole, asili e medici, nonché per la vicinanza a belle aree verdi e ricreative. Allo stesso tempo, il centro di Amburgo è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Una combinazione ideale tra vivere a contatto con la natura e la vicinanza alla città.
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