| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 103 m² |
| Anno costruito | 1968 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 15.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Pellets di legno |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1200 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Costi di riscaldamento | 150 € |
| Totale affitto | 1500 € |
| Deposito | 3600€ |
| Prezzo per m2 | 14,56 €/m² |
Questo luminoso appartamento di 4 locali con cucina componibile e balcone esposto a sud si trova al 1° piano di una curata casa bifamiliare in una tranquilla zona residenziale di Kleinostheim. È possibile trasferirsi a partire dal 15 ottobre 2026.
Con i suoi 103,17m², l’appartamento offre ampio spazio. I locali sono dotati di pavimenti in legno, mentre il bagno e la cucina sono piastrellati. Tutte le stanze sono collegate da un corridoio. L’ampio balcone esposto a sud, che si estende per tutta la larghezza della casa, è accessibile da due locali.
L’appartamento è stato ristrutturato nel 2026 e dotato di nuove finestre con vetri tripli. Inoltre, sono state installate tapparelle elettriche (ad eccezione del bagno). Le stanze sono riscaldate da un nuovo impianto a pellet, installato nel 2026. L’appartamento dispone di televisione satellitare e di un collegamento telefonico tramite il quale è possibile sottoscrivere un contratto DSL (100Mbit/s). Completano la proprietà un ripostiglio, una lavanderia e sala di asciugatura in comune e un garage.
La casa è circondata da un giardino che la arretra rispetto alla strada. Davanti ai garage si trova un ampio piazzale. La posizione è tranquilla, ma consente comunque di raggiungere rapidamente tutto ciò che serve nella vita quotidiana. Anche i boschi circostanti e i ristoranti per le gite sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta.
✓ Curata casa bifamiliare
✓ Posizione tranquilla
✓ 103,17m² di superficie abitabile
✓ 1° piano
✓ 4 locali
✓ 3 camere da letto
✓ Cucina componibile
✓ Nuove finestre e porte-finestre, tapparelle elettriche
✓ Pavimentazione: parquet e piastrelle
✓ Balcone esposto a sud, accessibile da due locali
✓ Bagno con doccia, WC e bidet
✓ Mobili da bagno presenti
✓ Televisione satellitare + collegamento per DSL
✓ Ripostiglio privato in cantina
✓ Lavanderia condominiale
✓ Garage direttamente presso la casa
✓ Nuovo impianto di riscaldamento a pellet
Il garage è incluso nel canone di locazione. Le spese accessorie dell’appartamento indicate nell’annuncio sono stimate, poiché il proprietario ha installato un nuovo impianto di riscaldamento a pellet e non sono ancora disponibili dati di riferimento.
Gli animali domestici non sono ammessi.
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Kleinostheim offre tutto ciò che si può desiderare da un sobborgo di medie dimensioni di Aschaffenburg: tranquillità, natura, buone possibilità di fare acquisti, asili e scuole, associazioni sportive, ristoranti, medici e molto altro. Allo stesso tempo, vanta ottimi collegamenti stradali (A3, A45 e A66), che consentono di raggiungere rapidamente Aschaffenburg, Francoforte, Hanau e lo Spessart. Anche autobus e treni offrono collegamenti regolari per i pendolari.
1200 € Luminoso appartamento ristrutturato di 4 locali (1° piano) con cucina e balcone esposto a sud in posizione tranquilla a Kleinostheim63801 Kleinostheim
1200 € Appartamento ristrutturato con 3 locali (piano terra), cucina e terrazza esposta a sud, in posizione tranquilla a Kleinostheim63801 Kleinostheim
1200 € Appartamento ristrutturato con 3 locali (piano terra), cucina e terrazza esposta a sud, in posizione tranquilla a Kleinostheim63801 Kleinostheim– Kleinostheim
