| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 40 m² |
| Anno costruito | 1973 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 7 |
| Prezzo di acquisto | 239.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.975,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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In vendita un appartamento di proprietà con una stanza, non locato e ben tenuto, a Francoforte sul Meno, Sachsenhausen-Süd. L'appartamento è ideale per single, studenti, lavoratori o pendolari del fine settimana, oppure come investimento.
L'appartamento, di circa 40 m², si trova al 3° piano di un edificio residenziale ben tenuto costruito nel 1973. L'edificio dispone complessivamente di sette piani ed è gestito da un'amministrazione condominiale affidabile.
L'appartamento
La zona giorno e notte, organizzata in un unico ambiente, offre una piacevole sensazione di spazio e ampiezza nonostante la superficie compatta. L'ampia finestratura garantisce molta luce naturale. Dalla zona giorno si accede direttamente al balcone privato, che offre ulteriore spazio per rilassarsi all'aperto.
L'appartamento è comodamente accessibile tramite ascensore.
Nell'edificio sono disponibili due lavatrici e due asciugatrici ad uso comune.
Nel corso degli anni l'appartamento è stato ristrutturato e si trova in buone condizioni, pronto per essere abitato.
L'edificio
L'edificio residenziale, costruito nel 1973, è in buone condizioni generali ed è gestito professionalmente da un'amministrazione condominiale.
Numero di unità abitative: 56
L'appartamento dispone di:
circa 40 m² di superficie abitabile
luminoso soggiorno con zona notte
balcone privato
parquet nella zona giorno
piastrelle in cucina e bagno
piccola cucina componibile con lavastoviglie da tavolo e frigorifero/congelatore
pratico armadio a muro con ante a specchio per gli abiti
armadio a muro con ripiani
ampia scaffalatura fissa
ascensore comodamente accessibile
cantina privata
Varie
Vendita privata – nessuna provvigione d'agenzia a carico dell'acquirente.
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L'appartamento si trova a Sachsenhausen-Süd, una zona residenziale tranquilla e al tempo stesso ben collegata di Francoforte sul Meno.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, tra cui supermercati e panetterie. Anche altri negozi e servizi sono facilmente raggiungibili.
I collegamenti sono ottimi. La stazione di Frankfurt Süd è raggiungibile a piedi e offre collegamenti rapidi con il centro di Francoforte e gli altri quartieri. Nelle immediate vicinanze si trovano anche linee del tram e autobus. Inoltre, dalla stazione di Frankfurt Süd partono collegamenti ICE verso numerose destinazioni tedesche ed europee, che permettono di raggiungere comodamente e rapidamente anche mete più lontane.
Il centro di Francoforte è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, in bicicletta o in auto. Allo stesso tempo, le aree verdi circostanti e, in particolare, il vicino Stadtwald offrono numerose possibilità per passeggiate, attività sportive e momenti di relax.
Anche le autostrade A3 e A661 sono raggiungibili in breve tempo. Anche l'aeroporto di Francoforte è ben collegato. La posizione coniuga così i vantaggi della vita urbana con la vicinanza ad aree verdi e ricreative.
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