| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 40 m² |
| Baujahr | 1973 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 7 |
| Kaufpreis | 239.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.975,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Zum Verkauf steht eine nicht vermietete, gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Frankfurt am Main, Sachsenhausen-Süd. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten, Berufstätige bzw. Wochenendheimfahrer oder auch als Kapitalanlage.
Die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Das Gebäude verfügt über insgesamt sieben Etagen und wird durch eine zuverlässige Hausverwaltung betreut.
Die Wohnung
Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich bietet trotz der kompakten Wohnfläche ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Die große Fensterfläche sorgt für viel Tageslicht. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den eigenen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.
Die Wohnung ist komfortabel über den Aufzug zugänglich.
Im Gebäude stehen zwei Gemeinschaftswaschmaschinen und zwei -Trockner zur Verfügung.
Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre renoviert und befindet sich in einem gepflegten und bezugsbereiten Zustand.
Das Gebäude
Das im Jahr 1973 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand und wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut.
Anzahl der Wohneinheiten: 56
Die Wohnung verfügt über:
ca. 40 m² Wohnfläche
hellen Wohn- und Schlafbereich
eigenen Balkon
Parkettboden im Wohnbereich
Fliesen in Küche und Bad
kleine Einbauküche mit Tischgeschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination
praktischer Einbauschrank mit Spiegeldekor für Kleidung
Einbauschrank mit Regalböden
fest verbautes großes Regal
bequem erreichbaren Aufzug
eigenen Kellerraum
Sonstiges
Privatverkauf – keine Maklerprovision für den Käufer.
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Die Wohnung befindet sich in Sachsenhausen-Süd, einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage in Frankfurt am Main.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Bäckereien, befinden sich in der näheren Umgebung. Auch weitere Geschäfte und Dienstleistungen sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Frankfurt Süd ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt und weitere Stadtteile. Auch Straßenbahn- und Busverbindungen befinden sich in der näheren Umgebung. Über den Bahnhof Frankfurt Süd bestehen zudem ICE-Verbindungen zu zahlreichen deutschen und europäischen Destinationen, sodass auch weiter entfernte Ziele bequem und schnell erreichbar sind.
Die Frankfurter Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder dem Auto schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen und insbesondere der nahegelegene Stadtwald vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Auch die Autobahnen A3 und A661 sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls gut angebunden. Damit verbindet die Lage die Vorteile des urbanen Lebens mit der Nähe zu Grün- und Erholungsflächen.
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