Published on 24/01/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 157 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 1163 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1975 |
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 123 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 599.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,815.29 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Questo moderno bungalow offre condizioni ideali per una famiglia con bambini o per coppie che desiderano realizzare il sogno di vivere e lavorare nella propria casa.
Una particolarità è l'annesso ampliato e arredato in modo confortevole, con finestre a tutta altezza, due locali, una cucina componibile e un bagno privato con doccia. Questa zona non è solo perfetta per gli ospiti o per i figli più grandi, che qui possono godere di un senso di indipendenza, ma è anche ideale come home office, per attività commerciali o come casa per gli ospiti.
La zona giorno inondata di luce, con una grande vetrata, garantisce una piacevole atmosfera di benessere. La casa è riscaldata tramite accumulatori notturni, mentre l'impianto solare termico di Viessmann provvede alla produzione di acqua calda. Dalla zona pranzo open space si accede comodamente a tutte le stanze e alla terrazza di circa 48 m² esposta a sud-ovest, che offre condizioni ideali per godersi il sole serale. In caso di maltempo, una parte della terrazza è coperta da un tetto a lamelle.
Un ulteriore punto di forza dell'ampio terreno è la piscina esterna con copertura, che nella stagione calda offre relax e divertimento e può essere utilizzata sia per rilassarsi sia per attività sportive.
La cucina componibile è dotata di elettrodomestici di alta qualità di NEFF e Miele. Oltre ad altre tre stanze, i nuovi abitanti troveranno un moderno bagno con doccia a filo pavimento e vasca da bagno.
Il seminterrato parziale offre spazio non solo per gli impianti di riscaldamento e solari, ma anche la possibilità di allestire una palestra o utilizzare la sauna già presente.
Tutte le finestre sono dotate di tapparelle esterne elettriche per una maggiore sicurezza. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di fissare un appuntamento personale per una visita!L'ampio terreno è divisibile e offre quindi anche un potenziale per futuri progetti edilizi o possibilità di utilizzo separato. Inoltre, si trova al di fuori della rotta di avvicinamento dell'aeroporto BER Schönefeld e non è quindi interessato dal rumore degli aerei.
Bagni moderni, cucine componibili, parquet, assi di legno, piastrelle, tapparelle elettriche, sauna, terrazza parzialmente coperta, piani di lavoro in granito.
Vendita senza provvigione.
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Ad Altglienicke, nel sud-ovest del distretto berlinese di Treptow-Köpenick, si trova questa spaziosa casa con annessi su un terreno di 1.163 m² completamente recintato. Altglienicke coniuga una vita immersa nella natura con un rapido collegamento al centro di Berlino. Il quartiere offre un mix di affascinanti zone residenziali con case unifamiliari e a schiera, nonché moderni quartieri di nuova costruzione.
Le infrastrutture sono eccellenti. Nelle immediate vicinanze sono presenti diversi asili nido, scuole primarie, il liceo Anne Frank e numerosi impianti per il gioco e lo sport. I negozi per le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili, così come il centro di Berlino, con le sue molteplici opportunità di shopping e svago, è rapidamente raggiungibile grazie ai buoni collegamenti di trasporto.
L'autostrada A113 e la strada statale B96a consentono di raggiungere rapidamente il centro, che è raggiungibile in circa 30 minuti in auto. Il trasporto pubblico locale è ottimamente servito dalle linee della S-Bahn S8, S9, S45, S46, S85 e da diverse linee di autobus (160, 163 e 260).
La zona offre numerose opportunità per il tempo libero e il relax. L'adiacente parco naturale e paesaggistico Rudow-Altglienicke, con il suo ampio e variegato paesaggio verde, invita al riposo e alle attività ricreative. Anche il Rudower Höhe, il Falkenberg e la Sprea offrono molteplici possibilità di relax e svago attivo. Altglienicke è un luogo di residenza ideale per chi cerca una vita tranquilla nel verde con un rapido collegamento alla città.
