| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 245 m² |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 870 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 152 m² |
| Prezzo di acquisto | 185.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 755,10 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta villa risalente a circa il 1939 si presenta su un ampio terreno di 870 m², con una superficie abitabile di circa 200 m² distribuita su due piani e ulteriori 45 m² nel sottotetto. Al piano terra allora come oggi si trovava uno studio professionale.
All’interno sono ancora presenti la scala originale in legno dal piano terra fino al sottotetto e i rivestimenti delle pareti. Al piano superiore il parquet ancora presente riflette l’antico splendore del 1939. Il caratteristico tetto in ardesia naturale sottolinea la solidità della costruzione. La casa dispone di un piano interrato completo e conserva ancora un vecchio rifugio antiaereo. Dotato di una superficie accessoria di 100 m², l’immobile è adatto sia all’uso abitativo sia ad attività commerciali; attualmente è ancora locato e sarà a vostra disposizione da gennaio 2026.
Sono stati effettuati interventi di ammodernamento fino a circa il 2020. L’immobile si presenta in buone condizioni, ideale per imprenditori esigenti o famiglie con bambini. Tuttavia, sono necessari ulteriori interventi di ammodernamento.
Sul terreno si trova inoltre un edificio accessorio ben conservato con circa 52 m² di superficie utile.
I vostri veicoli troveranno una nuova sistemazione nel garage al piano interrato o sotto il posto auto coperto.
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