| Superficie di soggiorno ca. | 861 m² |
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| Superficie di trama | 490 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 861 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.450.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.683,19 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl complesso residenziale qui proposto è composto da due parti dell’edificio – una casa anteriore e una casa posteriore – e unisce comfort abitativo moderno con fascino storico.
La casa anteriore fu originariamente costruita nel 1912 e ospita complessivamente 14 unità abitative. Negli anni 1995 e 1996 l’intero edificio è stato sottoposto a un’ampia ristrutturazione. In tale occasione sono stati rinnovati componenti centrali come impianto elettrico, finestre, impianti di riscaldamento e sanitari. Il pavimento è stato rinnovato nel 1996, così come è stata ricavata la mansarda.
La casa posteriore è stata realizzata ex novo nel 1996 come tipologia compatta a due piani e integra il complesso residenziale con due appartamenti aggiuntivi. Nel 2024 la casa posteriore ha ricevuto una nuova facciata, mentre nel 2025 è stato rinnovato il basamento del piano terra.
Il riscaldamento centralizzato a gas è stato rinnovato nel 2012 e soddisfa i requisiti di un approvvigionamento termico efficiente.
Da luglio 2026 gli affitti potranno essere adeguati nuovamente, da dicembre 2026 un’altra volta. In questo modo la redditività aumenta in modo significativo nel breve termine.
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