Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 323 m² |
| Rooms | 15 |
|---|
| Property Area | 936 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1912 |
| Parking Spaces | 1 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 3 |
| Parking Space Type | Garage |
| Selling Price | 200.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 619.20 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
**La vostra casa da sogno nel cuore di Eschershausen - casa trifamiliare con molto spazio**
Siamo lieti di potervi offrire in vendita questa straordinaria casa trifamiliare, completamente interrata, situata nel centro di Eschershausen.
Questa spaziosa casa, costruita in muratura nel 1912, offre su una superficie abitabile di 323 m² complessivamente 15 locali, oltre a 3 cucine + 3 bagni, ed è ideale per famiglie numerose o come casa multigenerazionale. Il terreno si estende su una superficie di 936 m² e offre molto spazio per attività ricreative e relax.
La casa si distingue per il suo aspetto ben curato e per i pavimenti di alta qualità presenti nei locali. Piastrelle, laminato e PVC non offrono soltanto un aspetto gradevole, ma anche numerosi vantaggi come durata, facilità di pulizia e manutenzione. Particolarmente degno di nota è il sottotetto della casa, che offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come spazio di stoccaggio aggiuntivo, sala hobby o persino come riserva per un ampliamento.
Il riscaldamento centralizzato garantisce una distribuzione efficiente e uniforme del calore in tutta la casa e assicura un clima abitativo confortevole anche nei mesi freddi. L’alimentazione a gas non è soltanto ecologica, ma anche economica e affidabile. Le finestre isolanti sono in materiale plastico e sono state installate di recente.
Le condizioni ben curate della casa, nonché i lavori di ristrutturazione e modernizzazione eseguiti regolarmente dal 1998, non lasciano nulla a desiderare e consentono di trasferirsi immediatamente senza necessità di lavori di ristrutturazione.
Il balcone e la terrazza sono ideali per piacevoli ore al sole, e anche per l’auto è disponibile un garage.
Non lasciatevi sfuggire questa irripetibile opportunità e fissate oggi stesso un appuntamento per una visita! La vostra nuova casa a Eschershausen vi aspetta!
La descrizione dell’immobile è stata redatta sulla base delle informazioni fornite dal venditore. L’agenzia pubblicitaria non ha verificato tali informazioni e pertanto non può assumersi alcuna responsabilità per la loro correttezza.
L’immobile, privo di provvigione, viene venduto da privato.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per le visite, contattate direttamente il proprietario al numero di telefono: 05534-1368 o 0176-73506326 oppure via e-mail: katharinaleidner11@gmail.com
o il nostro servizio d’ufficio al numero: Tel: 06625-1820
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Ubicazione dell’immobile: Homburgstr. 5, 37632 Eschershausen.
Eschershausen è una piccola città nel nord del distretto di Holzminden, in Bassa Sassonia, situata nel cuore del Weserbergland, nel parco naturale Solling-Vogler. Eschershausen confina a nord-est con Alfeld, a sud-est con Einbeck, a sud-ovest con la città di Holzminden e a nord-ovest con Bodenwerder.
Attualmente la popolazione è di circa 3500 abitanti.
Eschershausen convince per l’eccellente infrastruttura. Negozi, scuole, asili e strutture sanitarie come gli ospedali sono facilmente raggiungibili. I buoni collegamenti stradali consentono inoltre di raggiungere rapidamente le città circostanti. Nel tempo libero è possibile godere delle numerose attività ricreative di Eschershausen, che si tratti di una piacevole passeggiata nel parco vicino, di attività sportive o di eventi culturali.
Eschershausen è attraversata dalle strade statali federali B 64 e B 240. La B 240 proveniente da Bodenwerder si incrocia nel centro del paese con la B 64 (incrocio Brauhaus) e attraversa l’Ith in direzione di Hannover, dove termina presso la B 3 a Eime.
