Casa cinematografica di Mario Adorf – Foto 1

Casa cinematografica di Mario Adorf

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.37170 EschershausenNiedersachsen
Prezzo di acquisto
2.500.000 €
Area soggiorno
1776 m²
stanze
34
ID traumImmo: XS4XTC4
ID partner: 394392547

Pubblicato il 16/07/2026 · Ultimo controllo 25/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diVilla Villa Villa
Superficie di soggiorno ca.1776 m²
stanze34

Superficie di trama61292 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto2.500.000 €
Prezzo per m21.407,66 €/m²
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Residenza signorile per seminari „Villa Silva“
Unica proprietà con villa tra Hannover e Göttingen
Casa cinematografica di Mario Adorf in „Der Große Bellheim“

Vita di campagna tra Göttingen e il Weser
Chi da Göttingen risale le dolci colline del Weserbergland meridionale, si trova davanti a un paesaggio che diventa più silenzioso a ogni chilometro. Boschi profumati di resina, campi che sfiorano il cielo in lunghe fasce, e tra loro villaggi in cui le case a graticcio tengono insieme il tempo. Qui, ai margini del parco naturale Solling-Vogler, inizia un ritmo diverso – uno che non si misura, ma si percepisce.

Eschershausen si adagia in questo scenario come se fosse sempre stato qui: vicoli stretti, case a graticcio restaurate con cura, storie su ogni soglia. La cittadina di Uslar dista solo due chilometri, ma nel paese stesso regna la piacevole assenza di traffico di attraversamento. Un lusso silenzioso che eleva sensibilmente la qualità della vita. Qui natura e tradizione siedono alla stessa tavola: il Solling alle spalle, il Weserbergland davanti alla porta e, da qualche parte nel mezzo, un luogo che non vuole soltanto essere visitato, ma abitato.

Questa non è soltanto una casa. È un indirizzo.
Il cancello in ferro battuto si apre e il viale sale sulla collina con una curva dolce. In cima, su una verde spalla di prato, accoglie la villa – una grande dame con tetto mansardato, linee ricche di abbaini, belle finestre, cornici in pietra naturale ed edera che addolcisce i bordi. Questa vista potrebbe provenire da un film. E infatti è proprio così. Benvenuti a Villa Silva – una proprietà unica, ricca di storia e con panorami da sogno.

Dalla dinastia Ilse all'indirizzo „Bellheim“
Costruita nel 1938 da un membro della famiglia Ilse, la villa conserva ancora oggi lo spirito di quella dinastia di imprenditori che ha plasmato Uslar come poche altre. Nel loro periodo di massimo splendore, le Ilse-Werke erano considerate il più grande produttore europeo di piccoli mobili e resero la cittadina famosa ben oltre la regione – „Uslar, città dei mobili Ilse“ era più di uno slogan, era identità.

Dopo il declino dell’impero del mobile, la casa passò in proprietà privata. Negli anni 1991/92 ebbe un grande debutto: Dieter Wedel scelse la villa come residenza del patriarca dei grandi magazzini Peter Bellheim – interpretato da Mario Adorf – nella miniserie televisiva in quattro puntate „Der große Bellheim“. La produzione investì notevolmente nell’allestimento e nell’impatto visivo. La ZDF trasmise per la prima volta la miniserie nel 1993; i costi complessivi ammontarono a circa 17 milioni di marchi tedeschi. Da allora, nella regione la tenuta è conosciuta come „Bellheim-Villa“ – una casa con una storia cinematografica e una reputazione illustre.

Dalla villa all’hotel per seminari – l’era Wilkening
Alla fine degli anni 1990 iniziò il capitolo successivo della „Bellheim-Villa“: sotto la guida della dott.ssa Anne M. Wilkening, la residenza storica fu trasformata con mano sicura in un hotel per seminari e conferenze. Da allora, l’eleganza classica incontra una cornice straordinariamente vicina alla natura: sale per seminari, camere per gli ospiti e spazi all’aperto si integrano, il lavoro e la pausa seguono un ritmo tranquillo dettato dal parco ai margini del Solling.


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