| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 250 m² |
| Anno costruito | 1948 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Superficie di trama | 2134 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Prezzo di acquisto | 650.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.600,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAffascinante casa residenziale con appartamento indipendente - La vostra oasi a Hünfeld
Questa spaziosa casa residenziale a Hünfeld promette un’atmosfera abitativa accogliente e versatile per tutta la famiglia.
Su un’impressionante superficie abitabile di 250 m² si distribuiscono complessivamente sei locali, una cucina, un bagno e 2 WC, che si distinguono per l’ampia distribuzione degli spazi e l’ambiente curato. L’ampio terreno di 2134 m², simile a un parco, offre molto spazio per possibilità di progettazione individuale del giardino e garantisce una piacevole privacy.
L’invitante veranda amplia la zona giorno e crea un’atmosfera luminosa e ricca di luce, che invita al relax. Un balcone offre inoltre la possibilità di godersi l’aria fresca e la vista in un ambiente tranquillo, mentre la terrazza invita a trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
Il fulcro della casa è rappresentato dall’accogliente camino, che garantisce un piacevole calore e un’atmosfera invitante, ideale per serate rilassanti con famiglia e amici.
È inoltre presente un appartamento indipendente, che potrebbe essere utilizzato, ad esempio, anche come ufficio.
Questa casa residenziale è un vero gioiello, che convince per la combinazione di ampia disponibilità di spazio, dotazioni ben studiate e condizioni curate.
La casa si distingue per le finiture di alta qualità, che combinano armoniosamente funzionalità e comfort. I pavimenti in piastrelle e laminato offrono un equilibrio ideale tra superfici facili da pulire e accoglienti: le piastrelle sono durevoli e particolarmente resistenti all’umidità, mentre il laminato, con il suo aspetto caldo e la piacevole tattilità, garantisce un’atmosfera abitativa confortevole.
Il riscaldamento centralizzato alimentato a gas garantisce un approvvigionamento di calore efficiente ed economico, oltre che ecologico, poiché il gas come vettore energetico produce emissioni relativamente ridotte. La struttura, risalente all’anno di costruzione 1948, è in condizioni buone e solide grazie a regolari interventi di manutenzione.
Questa casa residenziale con cantina è ideale per famiglie o coppie che attribuiscono valore a spazi generosi e comfort aggiuntivi.
La venditrice desidera continuare ad abitare temporaneamente nell’immobile previo accordo e offre per tale periodo un pagamento regolare del canone di locazione.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per le visite, contattate direttamente il proprietario al numero di telefono: [Numero di telefono rimosso]oppure
oppure il nostro servizio d’ufficio al numero di telefono: [Numero di telefono rimosso]
La descrizione dell’immobile è stata redatta sulla base delle informazioni redatto dal venditore. L’agenzia pubblicitaria non ha verificato queste informazioni e pertanto non può assumersi alcuna responsabilità per la loro correttezza.
L’immobile senza provvigione viene venduto da privato.
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Ubicazione dell’immobile: Hindenburgallee 2, 36088 Hünfeld
Hünfeld è una piccola città nel distretto di Fulda, nella parte orientale dell’Assia. La città più grande più vicina a sud è Fulda, a circa 16 km di distanza, mentre a nord si trova Bad Hersfeld, a circa 26 km di distanza.
La città è attraversata dalle strade statali 27 e 84. Anche l’autostrada federale 7 attraversa il territorio comunale; la città è raggiungibile tramite lo svincolo 90, Hünfeld/Schlitz.
La casa si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie a Hünfeld, caratterizzata da un piacevole vicinato e da una buona infrastruttura. Negozi, scuole e asili sono raggiungibili in breve tempo, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda per le famiglie.
La posizione offre inoltre numerose opportunità per il tempo libero nella natura, come passeggiate, gite in bicicletta o momenti di relax nel verde. I collegamenti con i trasporti pubblici locali sono buoni, permettendo anche ai pendolari di beneficiare della posizione.
La combinazione armoniosa tra un ambiente residenziale tranquillo e la vicinanza ai servizi urbani crea un luogo ideale in cui vivere per chi apprezza sia la tranquillità sia il comfort.
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