Pubblicato il 07/08/2026 · Ultimo controllo 07/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 250 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie di trama | 2134 m² |
|---|---|
| Anno costruito | 1948 |
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Bagni | 1 |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio esterno |
| Prezzo di acquisto | 650.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.600,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAffascinante casa indipendente con appartamento per ospiti - la vostra oasi a Hünfeld
Questa spaziosa casa indipendente a Hünfeld promette una sensazione abitativa accogliente e versatile per tutta la famiglia.
Su un impressionante superficie abitabile di 250 m² si distribuiscono in totale sei stanze, una cucina, un bagno e 2 WC, che colpiscono per la loro ampia suddivisione degli spazi e l'ambiente curato. Il generoso terreno dal carattere di parco di 2134 m² offre molto spazio per possibilità di progettazione individuale in giardino e garantisce una piacevole privacy.
L'accogliente veranda amplia la zona abitativa e crea un'atmosfera luminosa e piena di luce naturale che invita al relax. Un balcone offre inoltre la possibilità di godere dell'aria fresca e della vista in un ambiente tranquillo, mentre la terrazza invita a piacevoli momenti conviviali.
Il cuore della casa è l'accogliente camino, che assicura un piacevole calore e un'atmosfera invitante, ideale per serate rilassanti con la famiglia e gli amici.
È inoltre presente un'ELW, che potrebbe essere utilizzata ad esempio anche come ufficio.
Questa casa indipendente è un vero gioiello, che convince per la combinazione di spazi generosi, extra ben studiati e ottime condizioni generali.
La casa si distingue per un allestimento di alta qualità, che unisce armoniosamente funzionalità e comfort. I rivestimenti in piastrelle e laminato offrono un equilibrio ideale tra superfici facili da mantenere e accoglienti: le piastrelle sono durevoli e particolarmente resistenti all'umidità, mentre il laminato, con il suo aspetto caldo e la piacevole sensazione al tatto, garantisce una sensazione abitativa confortevole.
Il riscaldamento centralizzato a gas garantisce un approvvigionamento termico efficiente ed economico, oltre che ecologico, poiché il gas come fonte energetica provoca emissioni relativamente basse. La struttura ben mantenuta, risalente all'anno di costruzione 1948, si trova grazie a regolari interventi di manutenzione in buone e solide condizioni.
Questa casa indipendente con cantina si presta idealmente a famiglie o coppie che attribuiscono importanza a spazi generosi e comfort aggiuntivi.
La venditrice desidera rimanere ancora temporaneamente nell'immobile previo accordo e offre per questo periodo un pagamento regolare dell'affitto.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per visite contattare direttamente il proprietario al Tel.-n.: 06652-9110186 oppure
o il nostro servizio ufficio al Tel.-n.: 06625-1820
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L'immobile in vendita senza provvigione è venduto da privato.
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Ubicazione dell’immobile: Hindenburgallee 2, 36088 Hünfeld
Hünfeld è una piccola città nel distretto di Fulda, nella parte orientale dell’Assia. La città più grande più vicina a sud è Fulda, a circa 16 km di distanza, mentre a nord si trova Bad Hersfeld, a circa 26 km di distanza.
La città è attraversata dalle strade statali 27 e 84. Anche l’autostrada federale 7 attraversa il territorio comunale; la città è raggiungibile tramite lo svincolo 90, Hünfeld/Schlitz.
La casa si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie a Hünfeld, caratterizzata da un piacevole vicinato e da una buona infrastruttura. Negozi, scuole e asili sono raggiungibili in breve tempo, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda per le famiglie.
La posizione offre inoltre numerose opportunità per il tempo libero nella natura, come passeggiate, gite in bicicletta o momenti di relax nel verde. I collegamenti con i trasporti pubblici locali sono buoni, permettendo anche ai pendolari di beneficiare della posizione.
La combinazione armoniosa tra un ambiente residenziale tranquillo e la vicinanza ai servizi urbani crea un luogo ideale in cui vivere per chi apprezza sia la tranquillità sia il comfort.
