Haus von vorn
Haus von oben
Ausblick vom Haus
Blick aus Wohn-/Esszimmer 1.OG
Flur 1. OG
Wohnzimmer 1. OG
Küche-Wohnzimmer 1. OG
Bad 1. OG
Bad 1. OG
Gäste-WC 1. OG
Wohnung DG
Bad DG
Bad DG
Wohnung EG
Wohnung EG
Wohnung EG
Keller
Keller
Published on 12/05/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 245 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 11 |
| Property Area | 600 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1970 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 4 |
| Selling Price | 690.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,816.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Tipo di immobile: Casa plurifamiliare
Anno di costruzione: 1970
Superficie abitabile: ca. 245 m²
Superficie del terreno: ca. 600 m²
Numero totale di stanze: 11
Unità: 4 appartamenti
Garage/posti auto: 1 garage, 3 posti auto esterni
Disponibilità: Da concordare - senza inquilini
La casa, costruita nel 1970, comprende quattro unità abitative separate su tre piani e offre una superficie abitabile totale di circa 245 m². È ideale per una combinazione di uso proprio e locazione oppure come puro investimento immobiliare.
Distribuzione degli spazi:
Piano terra:
Appartamento di 2 stanze con ca. 75 m² più due stanze separate, utilizzabili in modo flessibile (+ ca. 20 m²).
Accesso a un ampio terrazzo con vista da sogno.
1° piano:
Appartamento di 4 stanze con ca. 98 m² di superficie abitabile e terrazza privata. Zona giorno-pranzo aperta con cucina. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2026, bagno e WC completamente rinnovati, il mobile lavabo mostrato nella foto sarà installato a breve.
Mansarda (ampliata nel 2011):
Due compatti monolocali con ca. 40 m² e 32 m² di superficie abitabile, ciascuno con cucina attrezzata e bagno/WC separato.
Ristrutturazioni e dotazioni:
2011:
Ampliamento della mansarda
Nuova copertura del tetto
Isolamento termico completo
Finestre con doppio vetro
2024:
Nuovo impianto di riscaldamento a gasolio
Il terreno di ca. 600 m² comprende un garage e 3 posti auto.
Una solida casa residenziale con carattere e grande potenziale in una posizione eccellente a Blaubeuren. Ideale per investitori o famiglie che desiderano abitare e affittare sotto lo stesso tetto. La tranquilla posizione collinare con ampia vista rende questo immobile un'opportunità speciale.
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Casa plurifamiliare con vista panoramica a Blaubeuren - Posizione tranquilla in collina e molteplici possibilità di utilizzo
