Haus von vorn
Haus von oben
Ausblick vom Haus
Blick aus Wohn-/Esszimmer 1.OG
Flur 1. OG
Wohnzimmer 1. OG
Küche-Wohnzimmer 1. OG
Bad 1. OG
Bad 1. OG
Gäste-WC 1. OG
Wohnung DG
Bad DG
Bad DG
Wohnung EG
Wohnung EG
Wohnung EG
Keller
Keller
Published on 12/05/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 245 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 11 |
| Property Area | 600 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1970 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 4 |
| Selling Price | 690.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,816.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Typ obiektu: wielorodzinny dom
Rok budowy: 1970
Powierzchnia mieszkalna: ok. 245 m²
Powierzchnia działki: ok. 600 m²
Liczba pokoi łącznie: 11
Jednostki: 4 mieszkania
Garaże/miejsca parkingowe: 1 garaż, 3 miejsca parkingowe na zewnątrz
Przekazanie: po uzgodnieniu - bez najemców
Dom wybudowany w 1970 roku obejmuje cztery oddzielne lokale mieszkalne na trzech kondygnacjach i oferuje łączną powierzchnię mieszkalną wynoszącą około 245 m². Idealnie nadaje się do połączenia użytkowania własnego z wynajmem lub jako czysta nieruchomość inwestycyjna.
Układ pomieszczeń:
Parter:
2-pokojowe mieszkanie o pow. ok. 75 m² plus dwa oddzielne, elastycznie wykorzystywane pokoje (+ ok. 20 m²).
Dostęp do przestronnego tarasu z wymarzonym widokiem.
1. piętro:
4-pokojowe mieszkanie o pow. ok. 98 m² i własnym tarasem. Otwarta strefa dzienna z jadalnią i kuchnią. Mieszkanie zostało wyremontowane w 2026 roku, łazienka i WC całkowicie odnowione, umywalka widoczna na zdjęciu zostanie wkrótce zamontowana.
Poddasze (zaadaptowane w 2011):
Dwa kompaktowe jednopokojowe mieszkania o pow. ok. 40 m² i 32 m², każde z aneksem kuchennym i oddzielną łazienką/WC.
Modernizacje i wyposażenie:
2011:
Adaptacja poddasza
Nowe pokrycie dachu
Pełna izolacja termiczna
Okna z podwójnymi szybami
2024:
Nowy piec olejowy
Działka o pow. ok. 600 m² obejmuje garaż i 3 miejsca postojowe.
Solidny dom mieszkalny z charakterem i dużym potencjałem w najlepszej lokalizacji Blaubeuren. Idealny dla inwestorów lub rodzin pragnących mieszkać i wynajmować pod jednym dachem. Spokojne położenie na zboczu z dalekim widokiem czyni tę nieruchomość wyjątkową okazją.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Wielorodzinny dom z panoramicznym widokiem w Blaubeuren - Spokojne położenie na zboczu i różnorodne możliwości wykorzystania
