| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 280 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 3231 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 820.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.928,57 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoOCCASIONE RARA: DUE CASE SU UN’AMPIA PROPRIETÀ
Su un terreno di 3.231 m² si trovano due case indipendenti, costruite nel 2008. L’intera proprietà viene venduta direttamente dal proprietario, senza commissioni, e offre possibilità eccezionalmente versatili per famiglie, nuclei familiari multigenerazionali, ospiti e per conciliare abitazione e lavoro.
LA CASA PRINCIPALE
La casa principale, costruita in muratura e progettata su misura, dispone di tre livelli abitabili.
Il calcolo originario della superficie abitabile indica 191,35 m². Secondo quanto dichiarato dal proprietario, la superficie complessiva effettiva, incluse ulteriori superfici accessorie e locali di servizio, è di circa 280 m².
Al piano terra si trovano cucina, soggiorno, zona pranzo, camera per gli ospiti, studio, bagno, locale lavanderia e un ampio ingresso. Le grandi superfici vetrate creano un piacevole collegamento con la terrazza e il terreno. Un camino contribuisce inoltre a creare un’atmosfera accogliente.
Il piano superiore offre camere da letto, cameretta, studio, un ulteriore locale adibito a studio, un ampio bagno e un grande balcone.
Il terzo livello costituisce una zona indipendente con camera per gli ospiti e corridoio e offre maggiore privacy a visitatori o familiari.
In tutta la casa principale è presente il riscaldamento a pavimento. L’impianto di riscaldamento autonomo dispone di una caldaia separata per il riscaldamento e l’acqua calda. La casa è in ottimo stato di manutenzione e viene mantenuta regolarmente.
LA SECONDA CASA
Secondo quanto dichiarato dal proprietario, la seconda casa viene utilizzata per abitarvi, ospitare e lavorare. Offre due zone abitative con più stanze e un locale separato adibito a ufficio o studio.
La documentazione edilizia disponibile indica, tra l’altro, un appartamento per gli ospiti, una zona giorno e lavoro, un garage e locali lavanderia e tecnici.
Sul tetto, lungo l’intera lunghezza dell’edificio, sono installati moduli solari di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica per autoconsumo. Ciò consente di coprire una parte considerevole del fabbisogno elettrico e di ridurre i costi energetici correnti.
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820.000 € DUE CASE AL PREZZO DI UNA – VENDITA PRIVATA19339 Plattenburg– Quitzöbel
320.000 € Una casa, due appartamenti19339 Plattenburg
120.000 € Rarità barocca19339 Plattenburg
