Vorderansicht I
Vorderansicht II
Seitenansicht mit Wallbox
Kamin
Offenes Treppenhaus I
Offenes Treppenhaus II
Küchenzeile
Wohnberei
Eingangsbereich
Gäste-WC
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 107 m² |
| Anno costruito | 2011 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 304 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Prezzo di acquisto | 600.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.607,48 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNella parte settentrionale di Münster‑Wolbeck si trova questa curata casa bifamiliare su un terreno di 304 m² (inclusa la quota della strada privata). La superficie abitabile è di circa 107 m² e si distribuisce su due piani con un totale di tre locali.
Area esterna
La terrazza è orientata a ovest e offre un giardino quasi completamente non esposto alla vista e di facile manutenzione – ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate all’aperto.
Piano terra
La zona giorno e pranzo è luminosa, open space e dotata di parquet in rovere e finestre a tutta altezza. Da qui si accede direttamente alla terrazza.
Al piano terra si trovano inoltre:
- una cucina di alta qualità in legno massello di rovere e pietra blu belga, dotata di elettrodomestici Siemens StudioLine, Miele e Samsung
- un bagno per gli ospiti
- una stufa a legna girevole che, insieme al riscaldamento a pavimento, garantisce un piacevole tepore e spesso riscalda quasi tutta la casa fino a ben oltre dicembre
- È inoltre presente un impianto di ventilazione con recupero del calore.
Piano superiore
Tramite la solida scala in legno di rovere si raggiunge il piano superiore. Qui si trovano:
- un’ampia camera da letto con parquet in rovere
- un’ulteriore stanza con parquet in rovere (ad es. cameretta, studio o camera degli ospiti)
- un moderno bagno familiare (piastrellato) con vasca e doccia a filo pavimento
Dotazioni e comfort
La casa è in condizioni molto ben curate e corrisponde al suo anno di costruzione relativamente recente, con classe di efficienza energetica B. La proprietà comprende un garage, due ulteriori posti auto e una wallbox con contatore dedicato.
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Il quartiere tranquillo di Wolbeck si trova a sud-est di Münster. Per raggiungere il centro di Münster sono necessari solo circa 20 minuti in auto. Anche in bicicletta il centro è facilmente raggiungibile. Nelle immediate vicinanze, nel centro di Wolbeck, si trovano inoltre tutti i negozi per le necessità quotidiane. Se amate la tranquillità, ma non volete rinunciare alla vita cittadina, Wolbeck è il posto giusto per voi – che siate una giovane famiglia, una coppia o una persona sola!
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