| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 238 m² |
| Anno costruito | 1990 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 8 |
| Bagni | 5 |
| Superficie di trama | 660 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 80 m² |
| Prezzo di acquisto | 745.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.130,25 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAmpia casa plurifamiliare con possibilità di utilizzo flessibili ad Angelmodde
Questa casa plurifamiliare indipendente, costruita nel 1990 a Münster-Angelmodde, offre su una generosa superficie abitabile di 238 metri quadrati molteplici possibilità di utilizzo e convince per l’eccellente distribuzione degli ambienti, le solide dotazioni e l’elevata efficienza energetica. Si sviluppa su due piani e su un piano seminterrato completamente rifinito, che comprende inoltre un appartamento indipendente.
Piano terra (ca. 117 m²)
Il piano terra si trova al piano rialzato e si distingue per una generosa distribuzione degli ambienti:
- Soggiorno luminoso
- Ampia cucina
- Due ulteriori stanze
- Bagno con doccia e vasca
- WC per gli ospiti
Un elemento particolarmente suggestivo è il camino come nuovo, che crea un’atmosfera accogliente. Inoltre, il giardino d’inverno di ca. 15 m² e la grande terrazza solarium ampliano lo spazio abitativo e invitano a trascorrere ore rilassanti.
Piano superiore (ca. 82 m²)
Il piano superiore offre:
- Un’ulteriore cucina
- Due bagni completamente attrezzati (entrambi con
doccia)
- Quattro stanze
La mansarda realizzata nel 2019 ha creato ulteriore spazio, garantendo molta luce e un’atmosfera piacevole. Questo piano è ideale per realizzare due unità abitative indipendenti. Inoltre, qui sono state ammodernate le finestre e le tubazioni.
Piano seminterrato
L’edificio dispone di un seminterrato completo e offre molteplici possibilità di utilizzo:
- Appartamento indipendente (ca. 38 m²): L’appartamento
indipendente dispone di
un ingresso separato, un’ampia stanza,
una cucina, un disimpegno
e un bagno con doccia. Questa
unità abitativa è
ideale per apprendisti, studenti o come ufficio.
- Locali cantina: Tre ampi locali cantina offrono
molto spazio per ripostigli, stanze per hobby
o un laboratorio.
Dotazioni
Il sottotetto, accessibile tramite una scala retrattile, offre ulteriore spazio di deposito.
Giardino
L’ampio giardino che circonda la casa invita al relax. Una moderna casetta da giardino, costruita quattro anni fa, offre ulteriore comfort.
Un pratico impianto di approvvigionamento idrico domestico con cisterna e pompa garantisce un’irrigazione sostenibile.
Ulteriori dotazioni
- Posti auto: carport (rinnovato nel 2021) e
2 ulteriori posti auto
- Riscaldamento: la pompa di calore è stata installata nel gennaio 2026
Particolarità
Questa casa riunisce ampi spazi, comfort e flessibilitàPossibilità di utilizzo. L’immobile è perfettamente adatto a famiglie, alla convivenza di più generazioni o anche come investimento. Sia per uso proprio sia per la locazione – questo immobile offre numerose opzioni per soddisfare le esigenze abitative individuali.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Infrastruttura perfetta per le famiglie
Questo immobile si distingue per l’eccellente posizione e le brevi distanze da tutti i servizi essenziali della vita quotidiana:
- Stazione centrale di Münster: a soli ca. 6,5 km
- Supermercato: a soli 500 m
- Fermata dell’autobus "Am Schütthook": a soli ca. 200 m
- Asilo: raggiungibile a piedi in 300 m
- Scuole primarie: due scuole primarie si trovano entro un
raggio di 2 km
- Centro scolastico Wolbeck: a soli ca. 3 km
- Farmacia: a soli 400 m
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